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日本北海道札幌市3卧1卫的公寓

36-7-4-13 Miyanomori Chuo-ku Sapporo Hokkaido, Sapporo-shi, Hokkaido, Japan

日本北海道札幌市的公寓,36-7-4-13 Miyanomori Chuo-ku Sapporo Hokkaido,编号74223829 日本北海道札幌市的公寓,36-7-4-13 Miyanomori Chuo-ku Sapporo Hokkaido,编号74223829 日本北海道札幌市的公寓,36-7-4-13 Miyanomori Chuo-ku Sapporo Hokkaido,编号74223829 日本北海道札幌市的公寓,36-7-4-13 Miyanomori Chuo-ku Sapporo Hokkaido,编号74223829 日本北海道札幌市的公寓,36-7-4-13 Miyanomori Chuo-ku Sapporo Hokkaido,编号74223829 日本北海道札幌市的公寓,36-7-4-13 Miyanomori Chuo-ku Sapporo Hokkaido,编号74223829 日本北海道札幌市的公寓,36-7-4-13 Miyanomori Chuo-ku Sapporo Hokkaido,编号74223829 日本北海道札幌市的公寓,36-7-4-13 Miyanomori Chuo-ku Sapporo Hokkaido,编号74223829
房屋价格:

JPY 220,000,000

约¥ 1,021万

建筑面积: 4平方米
土地面积: 4413平方米
房型: 3 卧 1 卫

居外物业ID:74223829

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位于日本北海道札幌市的房产。

【建筑师-- 隈研吾Kengo Kuma】他是世界知名的日本海外建筑师。他在物业设计上注重私密性,并将依偎在大仓山(Mt. Okura)下的舒适感融入房产中,打造出了真正的世外桃源。所有单元都采用独特的阶梯式布局,这样的设计不会遮挡视线,并确保每户都能俯瞰札幌市景。在设计上,多个单元与其说是一个整体结构,不如说是一个独立的 "房子",每个“房子”均设有室外走廊和私人露台。整个外部采用木材建材,使建筑自然地融入景观之中。建筑内部也采用了以木材为象征的概念,且使用了隔热性能极佳的木质窗框。【为什么选择札幌】札幌是北海道最大的城市。札幌的房地产市场在中央区蓬勃发展,在中央区的 10个区实施了紧凑型城市政策,所有的城市设施都集中在该中央区中。2030 年,北海道新干线车站(Hokkaido Shinkansen Station)将扩建,凯悦(Hyatt)、洲际(InterContinental)和万豪(Marriott)等全球豪华酒店也将进驻札幌。此外,该地区还毗邻二世谷(Niseko)、富良野(Furano)等冬季运动和疗养胜地,以及定山溪(Jozankei)和登别(Noboribetsu)温泉,住户可在此同时享受城市的魅力和自然的宁静。

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配套设施

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居外物业ID:74223829

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服务代表: Rio Inada

日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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