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澳洲澳大利亚首都领地Braddon1卧1卫的公寓

Unit 19/57 Lowanna Street, Braddon, Australian Capital Territory, Australia

澳大利亚澳大利亚首都领地Braddon的公寓,UNIT 19/57 LOWANNA STREET,编号74212031 澳大利亚澳大利亚首都领地Braddon的公寓,UNIT 19/57 LOWANNA STREET,编号74212031 澳大利亚澳大利亚首都领地Braddon的公寓,UNIT 19/57 LOWANNA STREET,编号74212031 澳大利亚澳大利亚首都领地Braddon的公寓,UNIT 19/57 LOWANNA STREET,编号74212031 澳大利亚澳大利亚首都领地Braddon的公寓,UNIT 19/57 LOWANNA STREET,编号74212031 澳大利亚澳大利亚首都领地Braddon的公寓,UNIT 19/57 LOWANNA STREET,编号74212031 澳大利亚澳大利亚首都领地Braddon的公寓,UNIT 19/57 LOWANNA STREET,编号74212031 澳大利亚澳大利亚首都领地Braddon的公寓,UNIT 19/57 LOWANNA STREET,编号74212031
房屋价格:

AUD 500,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 245万

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建筑面积: 53平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库

居外物业ID:74212031

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19/57 LOWANNA 街, 布拉登法案

如果您正在尋找堪培拉內北區絕佳的生活方式地點,那麼請不要錯過這裡。精美呈現的一樓公寓位於廣受歡迎的迪克森商店、咖啡館、餐廳和布拉登振動電力區之間。 地點便利,靠近堪培拉電車輕軌,可帶您前往更遠的地方。
這套優質的一臥室寬敞公寓位於這個黃金地段,對於那些想要購買第一套房子或利用理想投資機會的人來說非常有吸引力。優質的內含物讓住在這裡成為一個夢想。住宅擁有充足的放鬆和娛樂空間,擁有 10 平方米(約)的寬敞陽台,可欣賞令人驚嘆的綠樹美景,非常適合在漫長的一天後放鬆身心或與親人舉辦聚會。在這個非凡的家中擁抱大自然的寧靜,同時享受城市生活的便利。

特徵:

- 寬敞的主臥室和入牆櫃
-開放式起居和用餐區
- 各處均舖有地毯
-寬敞的現代U形廚房
- 10平方公尺的大陽台,可欣賞綠樹成蔭的景色
- 逆循環空調
-安全的地下停車場,設有車位和一個儲物籠
- 距離繁華的 Lonsdale St 轄區、坎培拉市中心、輕軌和巴士站不遠
- 帶對講機訪問的安全建築

統計數據(所有數字均為近似值)

能源效率比:6.0
房屋面積:50平方米
陽台:10平方米
建造時間:2006年
綜合大樓住宅:24
費率:每季 571 美元
土地稅:每季 738 美元(如果不是主要住所)
管理費:每季 1,600 美元(管理費 + 償債基金)
租金範圍:每週 500 美元 - 550 美元

那個地點。

+ 5 分鐘即可抵達特納小學
+ 7 分鐘即可抵達 Braddon Newsagency 和 Braddon Newsagency郵局
+ 10 分鐘可達澳洲國立大學
+ 6 分鐘即可抵達萊納姆高中
+ 8 分鐘即可抵達坎培拉中央商務區
+ 10 分鐘抵達加略山醫院
+ 10 分鐘即可抵達坎培拉機場

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

澳大利亚澳大利亚首都领地Braddon的公寓,UNIT 19/57 LOWANNA STREET,编号74212031

居外物业ID:74212031

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代理公司: PropertyNow
支持语言: 英语
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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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