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加拿大不列颠哥伦比亚省Fort St. John的住宅用地,11323 89A street,编号74204798
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加拿大不列颠哥伦比亚省Fort St. John总占地3875平方米的住宅用地

竣工年份: 2024
详细地址:

11323 89a Street, Fort St. John, British Columbia, Canada

居外物业ID: 74204798
建筑面积: 3875平方米
占地面积: 3875平方米
房屋价格:

USD 1,250,000

约¥ 909万
咨询交易费用

免费询盘

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主力房型

位于加拿大不列颠哥伦比亚省Fort St. John的房产。

土地出售,住宅分区RM1(双拼房屋-联排别墅)。
可在这块土地上建造14套联排别墅。位于不列颠哥伦比亚(British Colombia)省Fort St John市中心,享有地块的100%拥有权。是建造联排别墅、双拼房屋或住宅综合体的绝佳位置。
土地临近学校、商店、高尔夫球场、学院和一所新医院。
住宅区环境宁静。
我们的建筑公司可为投资者在这些地块上建造14套联排别墅。
从照片中可看见我们的公司,已在该区域住宅地块所建造的联排别墅和双拼房屋。总面积为3875平方米(42710平方英尺)。
售价$1,250,000——可在香港或其他国家支付,或使用加密货币支付。
也可用位于香港更高价值的物业进行交换。
请致电或通过WHATSAPP联系 +1(250) 329-9888,Pavel Sliva。
pavelsliva@yahoo.com

欢迎选购/了解加拿大不列颠哥伦比亚省Fort St. John房产。

配套设施

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居外物业ID:74204798

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代理公司: laverde properties
服务代表: Pavel Sliva Pavel Sliva

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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