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泰国Takua Pa总占地47平方米的住宅用地

Petchkasem, Takua Pa, Pna, Thailand

泰国PNATakua Pa的住宅用地,Petchkasem,编号74174956 泰国PNATakua Pa的住宅用地,Petchkasem,编号74174956 泰国PNATakua Pa的住宅用地,Petchkasem,编号74174956
房屋价格:

THB 220,000,000

约¥ 4,409万

土地面积: 47平方米
房龄(年): 0
其他属性: 原装保留

居外物业ID:74174956

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物业特色

N.S.4 号:757,土地号:5,面积:47莱3颜43平方哇
从南-北视角看,土地为钱袋形,斜45度,钱袋口靠Phetkasem路,面朝西北,宽度约80米,从大马路边到后面的边界约600米,钱袋底部宽度约100米。土地现况,整个地区种植棕榈树,提供平均年产量,沿该地区北缘有一条约3米宽的内部碎石路。 从Phetkasem路直到达土地后边界距离约630米。
该土地位于城市规划区的粉红色区内,根据攀牙府城市2017年规划的部法规宣布为住宅区,可以利用为住宅、商业、农业、教育机构、宗教机构、政府机构、公用事业和公用活动。
1. 可以在非高大楼或大型建筑物经营业务。
2. 必须留余地不少于申请使用权的百分之20空地。
沿道路边缘应留有不少于6米的平行空间。

配套设施

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居外物业ID:74174956

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支持语言: 英语
服务代表: Nathoppon Bhucharoen

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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