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澳洲澳大利亚首都领地TuggeranongTuggeranong的商业转让

Main Street, Tuggeranong, Australian Capital Territory, Australia

澳大利亚澳大利亚首都领地Tuggeranong的商业转让,Main Street,编号74167940
房屋价格:

AUD 395,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 193万

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房龄(年): 0

居外物业ID:74167940

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位于澳大利亚澳大利亚首都领地Tuggeranong的房产。

Smokin Joe's Pizza & Grill - Tuggeranong 地区每周销售额 22,000-23,000 美元 - 无特许权使用费/无营销费

我们正在寻找一位特许人,抓住这个机会接管 Smokin Joe's Pizza & Grill- Bendigo 的经营。
购买价格 - 395,000 美元(不含库存)。
租期 - 7.5 年
综合培训。
每周销售额强劲,并提供完整的销售历史记录。
无特许权使用费……是的,无特许权使用费……无营销费。
坐落在购物中心位置(由 Coles 主导)。

超额利润。

Smokin Joe's 即将成为澳大利亚最大的披萨/烧烤集团。目前有 52 家门店在运营,还有更多门店即将开业,现在是加入 Smokin Joes 家族的好时机。

这家店符合 Smokin' Joe's 标准的高标准!

我们正在寻找积极主动的业主、经营者或投资者来抓住这个绝佳机会。

这家店价格合理,不会持续太久!!!!!

欢迎选购/了解澳大利亚澳大利亚首都领地Tuggeranong房产。

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月均还款

10221

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配套设施

澳大利亚澳大利亚首都领地Tuggeranong的商业转让,Main Street,编号74167940

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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