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泰国曼谷曼谷的独栋别墅

Mega Bangna, Bangkok, Thailand

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房屋价格:

THB 30,000,000

约¥ 602万

建筑面积: 351平方米
土地面积: 78平方米
房龄(年): 0

居外物业ID:73925339

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泰国最为潜力住宅地区 BANGNA
位于曼谷 和 北榄府边,交通非常方便,上高速可前往曼谷市区,另外一方向前往春武里府(芭提雅、林查班码头、罗勇 保税区仓库 厂房等、素旺那普机场)都很方便。

离 MEGA BANGNA 仅 800 米
由香港风水大师给设计 装修,保证好风水
售价:3 千万泰铢(约 6 百万元人民币)
出租:350000 泰铢(约 7 万元人民币/月)

装修 Built in 家具,电器
花园有种 150 年的橄榄树
门口、瀑布 设计符合风水

面积:351 平方米
地皮 78平方哇(1哇=4平米)
4卧室、5浴室
1保姆房、1保姆浴室
停车:3停车位
1客厅、1休闲房
1厨房、1多用房
拦门电子遥控、电子门锁
可养宠物

附近主要地标:
* Mega Bangna / IKEA 1 Km
* Central Bangna 9.3 Km
* Market Village 10.1 Km
* Central Village 14.4 Km
* ไทยวัสดุ บางนา

Schools: 学校
* Concordian International School 1.6 Km
* รร.ราชวินิตบางแก้ว 1.7 Km
* VERSO International School 10.9 Km
* Assumption University Suvarnabhumi Campus 28 Km
* Berkley 国际学校 10 Km
* American school of Bangkok 国际学校 18 Km

Hospital 医院
* Prince Suvarnaphumi Hospital 3.4 Km
* Sikarin Hospital 7.3 Km
* Chularat 1 Hospital 9.7 Km
* Thai Nakarin Hospital 9.7 Km

The City Bangna
Contact: Ms. Annie

配套设施

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居外物业ID:73925339

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代理公司: TOP LIFE 101 CO., LTD.
牌照号码: 0125561015761
服务代表: 欣宜 陈

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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