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美国马萨诸塞州Newton Center7卧7卫的独栋别墅

美国马萨诸塞州Newton Center的独栋别墅,编号72791240 美国马萨诸塞州Newton Center的独栋别墅,编号72791240 美国马萨诸塞州Newton Center的独栋别墅,编号72791240 美国马萨诸塞州Newton Center的独栋别墅,编号72791240 美国马萨诸塞州Newton Center的独栋别墅,编号72791240 美国马萨诸塞州Newton Center的独栋别墅,编号72791240 美国马萨诸塞州Newton Center的独栋别墅,编号72791240 美国马萨诸塞州Newton Center的独栋别墅,编号72791240 美国马萨诸塞州Newton Center的独栋别墅,编号72791240 美国马萨诸塞州Newton Center的独栋别墅,编号72791240 美国马萨诸塞州Newton Center的独栋别墅,编号72791240 美国马萨诸塞州Newton Center的独栋别墅,编号72791240 美国马萨诸塞州Newton Center的独栋别墅,编号72791240 美国马萨诸塞州Newton Center的独栋别墅,编号72791240 美国马萨诸塞州Newton Center的独栋别墅,编号72791240 美国马萨诸塞州Newton Center的独栋别墅,编号72791240 美国马萨诸塞州Newton Center的独栋别墅,编号72791240 美国马萨诸塞州Newton Center的独栋别墅,编号72791240 美国马萨诸塞州Newton Center的独栋别墅,编号72791240 美国马萨诸塞州Newton Center的独栋别墅,编号72791240
房屋价格:

USD 4,498,000

约¥ 3,261万

咨询交易费用

建筑面积: 704平方米
土地面积: 1394平方米
房型: 7 卧 7 卫 4 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 0

居外物业ID:72791240

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位于美国马萨诸塞州Newton Center的房产。

欢迎来到这间融合了现代设计和自然美景的住宅!该物业由牛顿市(Newton)其中一家顶尖的建筑公司—Trio设计,以精致的装饰展现了奢华的生活。该住宅坐落在一个热门的社区内,它占地面积超过7500平方英尺,建有7间卧室、7间全套浴室和2间半浴室,是现代生活的精华所在。一楼采用开放式设计,该区域自然光线充足,硬木地板光亮如新;厨房则配有Sub Zero/Wolf品牌电器、宽敞的岛台、早餐区、正式用餐区和带燃气壁炉的客厅/书房。跟着现代化的楼梯拾级而上,这里除了有一间设有可俯瞰后院的私人阳台、一个带定制嵌入式家具的大型步入式衣帽间、一间带双盥洗台的水疗浴室、一个超大淋浴间和一个豪华浴缸的主卧室外,还建有5间套房卧室和洗衣房。底层设有酒窖和健身房,是理想的娱乐场所。这个物业的地理位置优越。

欢迎选购/了解美国马萨诸塞州Newton Center房产。

配套设施

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平面图

美国马萨诸塞州Newton Center的独栋别墅,编号72791240

居外物业ID:72791240

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代理公司: 862939963
服务代表: stella shlayen

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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