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加拿大安大略省多伦多多伦多的公寓

Grandview Ave, Toronto, Ontario, Canada

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租金:

CAD 3,000 / 月

约¥ 15,332 / 月

建筑面积: 70平方米
土地面积: 70平方米
房龄(年): 4

居外物业ID:71881510

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物业特色

Yonge Finch地铁未来延长线上精品公寓出租$3,000/月

地址:1 Grandview Ave(Yonge/Steeles)
楼层:10+
户型:2房2卫
面积:755尺
朝向:西南
租金:$3,000/月(水电气另计)
无车位Locker
随时入住

地理位置:
– 距离Yonge和Steeles路口很近
– 10 分钟距离到Centerpoint Mall。
– 步行距离到VIVA和YRT公交车。
– 距离医院,学校和餐馆都非常近。
– 可以入学Handerson 学校和Thornhill Secondary school。
– 距离Vaughan Crest Park, Winding Lane Park and Lillian Park近。
– Yonge 街沿线延长地铁站

公寓设有24小时保安,Tesla电车充电设备和其他普通电车充电,各种休闲娱乐设施:健身室,电影院,小孩玩乐场所,瑜伽房,等等,还有更多设施。

看房联系:
电话:647-968-6331
微信:david6331
邮箱:home121.ca@hotmail.com
官网:www.condomax411.ca

配套设施

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居外物业ID:71881510

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代理公司: Homelife New World Condomax Realty
支持语言: 普通话 英语
服务代表: David Lin 林典(微信:david6331) David Lin 林典(微信:david6331) 微信咨询

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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