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澳洲昆士兰布里斯班总占地8360平方米的商业转让

22a Commercial Dr, Springfield, Brisbane, Queensland, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 8360平方米
土地面积: 8360平方米
房龄(年): 56

居外物业ID:71669343

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位于澳大利亚昆士兰布里斯班的房产。

体育中心,包括 24 小时开放的健身房、游泳池、办公室。

Waterworx 是一家私营企业。 位于高速增长地区斯普林菲尔德(Springfield)。 它已发展成为一家专业的商业企业,提供广泛的服务服务包括临时拜访、广泛的团体锻炼课程时间表、各种会员资格选项。

在楼上的设施布局提供了动感单车课程和有氧运动、钉式器械、自由重量器械和电子健身器材的课堂区域。 还有指定儿童看护区域。 另外配有的指定房间非常适合健康服务,例如理疗师、私人教练、皇家救生课程、游泳装备店等。

泳池区提供游泳课程、婴儿泳池、活动泳池,供所有会员休闲使用。

对于自住业主和投资者来说,这是一个充分利用无尽增长潜力的绝佳机会。

所有财务信息(包括大量库存)均可根据要求提供。销售包括建筑物和所有设备。

健身房 - 24 小时开放
配备空调
健身器材
自由重量和奥林匹克器械
Starmac Xtrainers、踏步机、跑步机、划船机。
电视配有 Foxtel。
500多名会员。
配有 12 辆 Startrac 动感单车的动感单车室
有氧运动室
泳池 - 4 泳道 50 米和10泳道25米
学习游泳
婴儿泳池
活动池。
食堂/售货亭 - 配备冰箱和工业烹饪设备。
带摄像头的高品质安全系统。
计算机系统。
两层都有男女卫生间和淋浴设施。

如有任何疑问,请致电 Jon Nat,Remax Results 0402 688 544

欢迎选购/了解澳大利亚昆士兰布里斯班房产。

贷款计算器

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月均还款

10221

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配套设施

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居外物业ID:71669343

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代理公司: RE/MAX Results Morningside
支持语言: 英语
服务代表: Jon Nat Jon Nat

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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