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加拿大安大略省Parry Sound6卧3卫新房的独栋别墅

34 Ottawa Avenue, Parry Sound, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 1,999,000

约¥ 1,016万

咨询交易费用

建筑面积: 325平方米
土地面积: 736平方米
房型: 6 卧 3 卫 7 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:71285543

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位于加拿大安大略省Parry Sound的房产。

南河村(South River)坐落在森林湖(Forest Lake)畔,距离亨茨维尔(Huntsville)仅 30 分钟车程,您可以在这里体验到极致的湖滨奢华。这座定制的6居室别墅拥有超过 3500 平方英尺的室内居住空间和令人惊叹的美景视野。

步入室内,宽大的玻璃窗是整面湖滨墙,住户可以欣赏到周围纯净湖水的壮丽景色;主楼设有20英尺高的天花板、一间卧室、一间设备齐全的浴室和一个独特的厨房;厨房内建有一个13英尺的人造革花岗岩台面中岛。

顶层有另外三间温馨的卧室和一个 500平方英尺的宽敞露台。这个田园诗般的户外空间是住户欣赏如画的湖景、放松身心的绝佳场所。

多用途的下层空间建有10英尺高的天花板,能通向走道,并建有另两间卧室和一间设备齐全的浴室。这座豪华别墅可舒适地容纳多达14位客人,并已全面防冻,冬季期间也会定期清雪,确保通道可顺畅通行。

这里交通便利,住户步行10分钟即可到达阿尔冈昆公园(Algonquin Park)的入口,同时还靠近雪地摩托小径、远足路径和狩猎小屋。当地的便利设施也近在咫尺,是您的理想的居住地。

该别墅所在的南河村拥有迷人的小镇风情,也紧邻阿尔冈昆公园和风景如画、以其绝佳的垂钓机会而闻名的森林湖。

欢迎选购/了解加拿大安大略省Parry Sound房产。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:71285543

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代理公司: The Dave Elfassy Team
支持语言: 广东话 英语 法语 意大利语 其它 西班牙语 阿拉伯语 俄语
服务代表: Dave Elfassy Dave Elfassy

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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提交置业要求
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