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加拿大安大略省Richmond Hill5卧4卫的独栋别墅

16 Ardmore Crescent, Richmond Hill, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 2,799,000

约¥ 1,423万

咨询交易费用

建筑面积: 399平方米
土地面积: 1061平方米
房型: 5 卧 4 卫 6 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 38

居外物业ID:71285506

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位于加拿大安大略省Richmond Hill的房产。

这座宽敞、无暇的豪华住宅占地面积 4,300 平方英尺,拥有4+1间卧室、4间卫生间和令人叹为观止的后院。

房子主层装饰包括:装饰柱、优雅的冠顶饰条、内嵌灯具、墙裙和迷人的砖砌壁炉等,同时也拥有充足的自然光线;精致的厨房配备了高端的不锈钢器具、花岗岩台面和高雅的防溅板。

楼上的主套房是一个奢华的休憩空间,内里设有一个五件式卫生间和一个无可挑剔的步入式衣帽间;地下室配有宽敞的娱乐室、燃气壁炉、台球室、嵌入式吧台、三件式卫生间和卧室等,娱乐设施一应俱全。

华丽的后院绿洲可以说是这栋房产的一大亮点,后院有一个精致的露台、一个令人惊叹的地下游泳池和一间迷人的小屋,是度过宁静夏日时光和举办家庭聚会的理想场所。

欢迎选购/了解加拿大安大略省Richmond Hill房产。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:71285506

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代理公司: The Dave Elfassy Team
支持语言: 广东话 英语 法语 意大利语 其它 西班牙语 阿拉伯语 俄语
服务代表: Dave Elfassy Dave Elfassy

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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