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加拿大安大略省奥罗拉4卧3卫的独栋别墅

95 Delattaye Avenue, Bayview Northeast, Aurora, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 1,298,000

约¥ 664万

咨询交易费用

建筑面积: 211平方米
土地面积: 327平方米
房型: 4 卧 3 卫 6 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 21

居外物业ID:71285504

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位于加拿大安大略省奥罗拉的房产。

这套4卧+3卫住宅拥有宽敞、采光良好的开放式平面格局,对喜欢动线流畅的格局的人士而言无疑是一个理想之选。堪称为杰作的厨房配备了不锈钢器具、优雅的防溅板、石英台面、升级版橱柜,还有一个可供享用美食的宽敞用餐区。您可以透过宽大的窗户欣赏后院郁郁葱葱的景色;走出户外,您则会发现一个宽敞的、建有围栏的院子,院子里种满了成熟的树木。起居空间的多功能性令人惊叹,几乎能满足您的所有需求。

主卧室是一个真正的休憩空间,内里配有水疗中心般的四件套卫生间,浴缸和步入式衣帽间更是让人能在此放松身心。另外三间卧室拥有充足的自然光线和宽敞的衣柜空间,为住户带来了极大的便利。

该物业交通便利,距离商店、餐馆、优质学府、风景如画的公园和步行小径仅咫尺之遥。

欢迎选购/了解加拿大安大略省奥罗拉房产。

配套设施

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平面图

加拿大安大略省奥罗拉的独栋别墅,95 Delattaye Avenue,编号71285504

居外物业ID:71285504

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代理公司: The Dave Elfassy Team
支持语言: 广东话 英语 法语 意大利语 其它 西班牙语 阿拉伯语 俄语
服务代表: Dave Elfassy Dave Elfassy

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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