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加拿大安大略省多伦多多伦多的公寓

Rivers St, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 539,990

约¥ 283万

咨询交易费用

房龄(年): 尚未竣工

居外物业ID:70933119

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物业特色

【The Riv Condos】多伦多新兴的东部中心,全景湖滨天际线,50余万起

2023年市中心全景滨湖盘 :The Riv Condos
由加拿大顶级开发商开发商之一Broccolini建筑公司承建
多伦多市区+全景湖滨天际线
项目地理位置优越
享有湖滨和城市天际线的广阔景致;
紧临East Harbor 第二大中转中心,
周边新增70,000新工作 ;
围绕着河流和公园,发展潜力无限!
投资新兴社区的绝佳机会!

楼盘信息:
【项目名称】The Riv Condos
【项目地址】93 River St, Toronto, ON M5A 3P4
【开发商】 Broccolini Developments
【楼层高度】34层
【单位数量】388个单位
【户型】Studio、1卧、1+Den卧、2卧、3卧
【面积】380 SQ.FT. - 925 SQ.FT.
【交房时间】预计2027年底

The Riv Condos楼盘公寓位于River和Dundas Streets的东南方,举步即到Dundas、Queen 和 King street car,以及未来的Ontario Line,项目邻近East Harbour第二大中转中心,地理位置优越。这里交通便利,临近TTC公交系统、DVP高速、Gardiner高速和Hwy401,多伦多市中心也可分钟可达。这里安静和繁华同时存在,是难得的优质公寓。The Riv Condos 周边地区目前拥有近乎完美的交通评分,可轻松前往离家仅几步之遥的 TTC 有轨电车和巴士路线。乘客可以在 20 分钟内快速到达整个城市并进入市中心,这对于年轻专业人士和专上学生来说非常高效。拟建的东港交通枢纽将容纳至少两条 GO Train 线路、一条有轨电车线路以及 Relief Line 地铁沿线的一个站点,将为社区带来更多交通选择。

公寓直通 Bayview Extension
开车2分钟到 Don Valley Parkway高速
开车5分钟到 Gardiner高速公路
开车10分钟到 401高速公路

The Riv Condos楼盘公寓坐落于日渐繁华且潜力无限的东区市中心,这里配套设施齐全,步行指数高;这里拥有迷人的沙滩,屡获殊荣的餐厅,广阔的公园和景色壮丽的城市天际线。周边拥有顶级餐馆、学校、大学、购物中心、俱乐部、剧院、医院等。Eaton Center也不过分钟路程,靠近多伦多综合医院和儿童医院,满足丰富的生活所需。这里更有越来越多的大型公司选择在这里拓展业务,驻扎在此。

开车2分钟到 古酿酒厂区Distillery District
开车3分钟到 伊顿中心商场Eaton Centre
开车3分钟到 圣劳伦斯市场St.Lawrence Market
步行10分钟之内 可到达附近多个公园

绿色空间:
多伦多东区是城市美丽的一部分,拥有许多郁郁葱葱的公园、自然小径、海滨海滩和海滨。The Riv Condos 的住户步行即可到达 Corktown Commons,这是一个占地 18 英亩的公园,设有野餐区、游乐场和戏水池。附近的其他自然空间包括顿河、摄政公园和樱桃海滩。

临近高校,好出租:
开车3分钟 到达瑞尔森大学Ryerson University
开车4分钟 到达多伦多大学University of Toronto
开车6分钟 到达乔治布朗学院George Brown College
租房高需求区,处于价值洼地!
租金回报高,稳稳的现金流!
大学附近无疑是投资的最佳地点,
处于价值洼地无疑是最好的投资机会!

设施齐全:
公寓带有健身室、游戏室、餐厅、晚会室、剧院室、家庭区、瑜伽室、公共办公休息室、狗狗水疗中心、儿童区、露台等设施。

开发商简介:
Broccolini Construction Inc是一家位于蒙特利尔的第三代家族企业,自1949年成立以来,Broccolini一直秉承着诚实、正直、坚持不懈和创新精神。Broccolini是加拿大最受欢迎的开发商之一。虽然这是这个开发商在多伦多的第一个独立开发的项目,但是他们是著名的Yonge/Eglinton的150/155 redpath的建造商,同时也是Amazon、Costco、IKEA、Canadian Tire Dsitribution Centre等项目的开发商或建筑商。

限时优惠:
免费转让
付款方式:700尺以下:1100天内付15%;700尺以上:450天内付10%
普通车位:$80,000(原价12万;700尺以上单位可购买)
EV车位:$85,000(原价12.5万;700尺以上单位可购买)
储物间:$7,000(原价1万)
管理费:$0.58~$0.65/尺(取决于面积大小)
交房时间:预计2027年底

联系我们:
电话:647-968-6331
微信:david6331
邮箱:home121.ca@hotmail.com
官网:www.condomax411.ca

配套设施

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居外物业ID:70933119

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代理公司: Homelife New World Condomax Realty
支持语言: 普通话 英语
服务代表: David Lin 林典(微信:david6331) David Lin 林典(微信:david6331) 微信咨询

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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