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泰国芭堤雅1卧1卫的公寓

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房屋价格:

THB 3,180,000

约¥ 67万

建筑面积: 28平方米
土地面积: 28平方米
房型: 1 卧 1 卫 50 车库
楼层: 共 8 层
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:70783639

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物业特色

项目名称 : Quintara Kynett Ratchada 12
中文译名 : 金銮阁
开发团队 : 东星地产Eastern Star
项目位置 : 曼谷辉煌区拉搓达12巷
产权性质 : 永久产权公寓
占地面积 : 3918平方米
项目结构 : 2栋8层
项目单位 : 310个单元
停车位数 : 118个,配比38%
项目户型 :
一居室28--34平方米
两居一卫41--44平方米
两居两卫47--54平方米
项目价格:单价2.6万元起,总价71万元起
付款方式:
定金:10万泰铢(约2.2万人民币)
首付:房款的20%(一个月内付清)
尾款:房款的80%(交房时支付)
预计交房:2021年第四季度
物业费用:55泰铢/平方米/月
维修基金:500泰铢/平方米(一次性缴付)
其他费用:过户费:1%
物业设施:高挑大厅、水榭泳池、办公区域、健身房、休闲俱乐部等
区域位置
金銮阁项目位于曼谷Huaikhwang区Ratchadapisk12巷内,距离地铁Huaikhwang站仅350米。这条地铁线是曼谷的环线,未来将和9条轨道交道相接换乖,
环线经过曼谷四大商务区(是隆,沙吞老牌商务区,ASOKE商务区,拉玛九新商务,中泰高铁东南亚商务区)五大旅游汇集区(大皇宫及中国城古城区,ASOKE购物休闲区,辉煌夜市会所中国美食区,乍都乍公园购物区及湄南河两岸观光区)。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:70783639

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代理公司: TC 888 PROPERTY CO.,LTD
支持语言: 普通话 广东话 英语 泰语
牌照号码: 泰国华泰地产 TC 888 PROPERTY
服务代表: Lucy Liu Lucy Liu 微信咨询

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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