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泰国曼谷1卧1卫新房的公寓

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房屋价格:

THB 1,150,000

约¥ 24万

建筑面积: 28平方米
土地面积: 28平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 25 层
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:70783631

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小区名称:金融区后花园-荣禾•上林苑

项目位置:Sathorn-Kanlapapruek

开发团队:JSP(泰国上市公司)

项目占地:3216平方米

项目栋数:2栋

项目层高:25层

项目状态:(现房)

总户数量:1,039户

项目户型:

一室一厅28平米

一室一厅35平米

两室一厅43平米

停车位数:占比53%

交通位置:BTS Wutthakat和BTS Bangwa、MRT Bang Khae(规划线)

项目配套:小区大堂、信箱处、8×30m泳池、健身房、儿童娱乐区、花园、停车位、自行车跑道、小区接驳车、公共网络、门禁卡、24小时保安系统

物业费:35泰铢/平米/月

大楼基金:500泰铢/平米(一次性)

过户税:1%
公寓卖点:

1. 特价笋盘:价格超级优惠,毋庸置疑。

2. 学区房:公寓旁边有泰国加拿大国际学校。

3. 周边配套好:有超级生活购物超市、有超级购物商场,应有尽有。



公寓售价:

仅30套房源(开发商之前预留)

仅售115万泰铢(约合25万元人民币)

意向客户适合多套购买或邀请亲朋好友一起团购!



优惠政策:

1.即刻下定免1年物业费

2.赠送部分家具,不含家电(客户可选择单独购买家电包)



家私配套:

家具有:沙发、餐桌、椅子、床、衣柜、Built in电视墙;不含电器家电。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:70783631

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代理公司: TC 888 PROPERTY CO.,LTD
支持语言: 普通话 广东话 英语 泰语
牌照号码: 泰国华泰地产 TC 888 PROPERTY
服务代表: Lucy Liu Lucy Liu 微信咨询

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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