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加拿大安大略省多伦多4卧4卫的独栋别墅

26 Crestridge Drive, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 1,199,000

约¥ 616万

咨询交易费用

建筑面积: 146平方米
土地面积: 288平方米
房型: 4 卧 4 卫 4 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 25

居外物业ID:70066143

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位于加拿大安大略省多伦多的房产。

这栋经过了全面翻新的精品住宅建有3+1间卧室和4间卫生间,能为住户和访客提供充足的生活与活动空间。现代化的设计,更使这栋房子成为了一个建筑杰作!

大门后的定制厨房配有时尚的中岛、内置灯具、不锈钢器具、防溅板、备餐间和优雅的石英柜台,散发着精致气息的装潢与配备,与原始的瓷地板形成了完美的搭配。

精装修的地下室具有多种功能,它既可以被当作舒适的娱乐区,也可以作为住户的私人办公空间,它的存在能满足住户在生活上的各种需求。

户外有一片经过精心维护、建有宽敞后院和超大露台的绿洲,十分适合住户在此放松和进行户外娱乐活动。

此外,它的地理位置十分优越,住户可轻松前往学校、公园、购物中心和各个交通站,住户所需要的一切都近在咫尺,在生活上有着极大的生活便利性。

从迷人的外观到精心设计的内部空间,这栋住宅已经做好了所有准备,欢迎您随时光临。

欢迎选购/了解加拿大安大略省多伦多房产。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:70066143

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代理公司: The Dave Elfassy Team
支持语言: 广东话 英语 法语 意大利语 其它 西班牙语 阿拉伯语 俄语
服务代表: Dave Elfassy Dave Elfassy

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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