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美国宾夕法尼亚州哈尔勒斯维尔3卧2卫的独栋别墅

489 Indian Crest Dr, Harleysville, Pennsylvania, United States

美国宾夕法尼亚州哈尔勒斯维尔的独栋别墅,489 INDIAN CREST DR,编号69324094 美国宾夕法尼亚州哈尔勒斯维尔的独栋别墅,489 INDIAN CREST DR,编号69324094 美国宾夕法尼亚州哈尔勒斯维尔的独栋别墅,489 INDIAN CREST DR,编号69324094 美国宾夕法尼亚州哈尔勒斯维尔的独栋别墅,489 INDIAN CREST DR,编号69324094 美国宾夕法尼亚州哈尔勒斯维尔的独栋别墅,489 INDIAN CREST DR,编号69324094 美国宾夕法尼亚州哈尔勒斯维尔的独栋别墅,489 INDIAN CREST DR,编号69324094 美国宾夕法尼亚州哈尔勒斯维尔的独栋别墅,489 INDIAN CREST DR,编号69324094 美国宾夕法尼亚州哈尔勒斯维尔的独栋别墅,489 INDIAN CREST DR,编号69324094 美国宾夕法尼亚州哈尔勒斯维尔的独栋别墅,489 INDIAN CREST DR,编号69324094 美国宾夕法尼亚州哈尔勒斯维尔的独栋别墅,489 INDIAN CREST DR,编号69324094 美国宾夕法尼亚州哈尔勒斯维尔的独栋别墅,489 INDIAN CREST DR,编号69324094 美国宾夕法尼亚州哈尔勒斯维尔的独栋别墅,489 INDIAN CREST DR,编号69324094 美国宾夕法尼亚州哈尔勒斯维尔的独栋别墅,489 INDIAN CREST DR,编号69324094 美国宾夕法尼亚州哈尔勒斯维尔的独栋别墅,489 INDIAN CREST DR,编号69324094 美国宾夕法尼亚州哈尔勒斯维尔的独栋别墅,489 INDIAN CREST DR,编号69324094 美国宾夕法尼亚州哈尔勒斯维尔的独栋别墅,489 INDIAN CREST DR,编号69324094 美国宾夕法尼亚州哈尔勒斯维尔的独栋别墅,489 INDIAN CREST DR,编号69324094 美国宾夕法尼亚州哈尔勒斯维尔的独栋别墅,489 INDIAN CREST DR,编号69324094 美国宾夕法尼亚州哈尔勒斯维尔的独栋别墅,489 INDIAN CREST DR,编号69324094 美国宾夕法尼亚州哈尔勒斯维尔的独栋别墅,489 INDIAN CREST DR,编号69324094
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 132平方米
房型: 3 卧 2 卫
房龄(年): 44

居外物业ID:69324094

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Nestled in the heart of Harleysville, prepare to fall in love with this beautifully appointed 3 BR, 1.5 bath twin just steps away from township parks, area walking trails and open recreation space. Mature trees and freshly manicured landscaping beds offer eye-catching curb appeal as you arrive at this home. Front entry is appointed with a NEW storm door (2023), freshly painted front door and a ring doorbell (yes, it stays!). Spacious living room, accented with updated laminate flooring, new front window and custom paint, opens to a stunning gourmet kitchen complete with white shaker cabinetry, subway tile backsplash, recessed lighting, updated ceiling light, NEW garbage disposal (2023) and generous amounts of counter space to easily prepare all of your culinary favorites. You’ll find entertaining is a breeze in this spacious open floorplan. Formal dining room easily accommodates seating for 6-8 guests; after dinner, the sun-drenched family room with sliding door exit leads to an INCREDIBLE backyard retreat. Enjoy long sunset views on warm summer nights nestled on the multi-tier deck & patio complete with decorative exterior string lights (yes, they stay!). Sprawling rear yard boasts a cozy fire pit area, NEW shed (2013) and NEW fencing (2020) … a perfect setting for outdoor recreation & relaxation with family & friends. Updated first floor powder room and an oversized first floor laundry room with custom paint, beadboard and rear exit complete the first floor living level. Grand master bedroom features custom paint, new ceiling fan, two new windows and walk-up access to the 3rd floor attic. Need additional storage space? You’ll LOVE this fully floored bonus storage area offered in this home! Two additional guest bedrooms and a freshly painted full bath with double bowl sink and newly refinished tub (2023) complete the second floor living level. Close to area shopping and just minutes to the PA Turnpike and local pharma companies. Desirable Souderton School District! No HOA Fees! You’ll love all this home has to offer; make your appointment today! Seller is requesting an end of August closing.

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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