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美国加州新港海滩4卧4卫的公寓

1930 Port Bristol Circle, Newport Beach, California, United States

美国加州新港海滩的公寓,1930 Port Bristol Circle,编号69257360 美国加州新港海滩的公寓,1930 Port Bristol Circle,编号69257360 美国加州新港海滩的公寓,1930 Port Bristol Circle,编号69257360 美国加州新港海滩的公寓,1930 Port Bristol Circle,编号69257360 美国加州新港海滩的公寓,1930 Port Bristol Circle,编号69257360 美国加州新港海滩的公寓,1930 Port Bristol Circle,编号69257360 美国加州新港海滩的公寓,1930 Port Bristol Circle,编号69257360 美国加州新港海滩的公寓,1930 Port Bristol Circle,编号69257360 美国加州新港海滩的公寓,1930 Port Bristol Circle,编号69257360 美国加州新港海滩的公寓,1930 Port Bristol Circle,编号69257360 美国加州新港海滩的公寓,1930 Port Bristol Circle,编号69257360 美国加州新港海滩的公寓,1930 Port Bristol Circle,编号69257360 美国加州新港海滩的公寓,1930 Port Bristol Circle,编号69257360 美国加州新港海滩的公寓,1930 Port Bristol Circle,编号69257360 美国加州新港海滩的公寓,1930 Port Bristol Circle,编号69257360 美国加州新港海滩的公寓,1930 Port Bristol Circle,编号69257360 美国加州新港海滩的公寓,1930 Port Bristol Circle,编号69257360 美国加州新港海滩的公寓,1930 Port Bristol Circle,编号69257360 美国加州新港海滩的公寓,1930 Port Bristol Circle,编号69257360 美国加州新港海滩的公寓,1930 Port Bristol Circle,编号69257360
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 349平方米
土地面积: 558平方米
房型: 4 卧 4 卫 6 车库

居外物业ID:69257360

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Welcome to this meticulously and elegantly renovated custom home in Harbor View Homes. Ideally located on the inner loop of the “Port Streets” and just steps away from the pool and park, this nearly 3800 square foot home is both stylish and functional. The beautiful interiors are flooded with natural light and exude warmth and comfort. Formal areas include a living room with vaulted ceilings and fireplace, as well as a spacious dining room. An open-concept kitchen and family room serve as the hub of the home and create an inviting space for relaxation. Exquisite porcelain counter tops, large center island, upgraded appliances and spacious cabinets grace the designer kitchen. Through the French doors an ideal al-fresco entertaining space awaits with a brand new “spool” with graceful waterfall feature, large fire pit and an open grassy area. A coveted main floor bedroom and oversized full bath complete the first level. Upstairs you will find a dreamy master suite and luxurious bath with shower, dual vanities, and 2 walk in closets. Two additional bedrooms with built-in storage and desk space, 2 bathrooms , laundry room and bonus room complete the upper level. Additional finishes include skylights flooding the home with natural light, gorgeous oak flooring throughout, a 3-car epoxied garage, Tesla charger, newer tankless water heater, surround sound and A/C. The exterior of this home is freshly painted and welcomes you with a dutch style front door. Award-winning Andersen Elementary School is just a short stroll away. Other Harbor View Homes amenities include 2 large clubhouses with resort style pools and swim teams, nature trails, sports courts, and fields. The Port Streets are conveniently located near world class beaches, Fashion Island shopping and dining, John Wayne Airport, and the 73 HWY.

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配套设施

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居外物业ID:69257360

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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