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澳洲维多利亚州Burwood6卧5卫曾经整修过的独栋别墅

22 Kildare St, Burwood, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州Burwood的独栋别墅,22 Kildare St,编号69197710 澳大利亚维多利亚州Burwood的独栋别墅,22 Kildare St,编号69197710 澳大利亚维多利亚州Burwood的独栋别墅,22 Kildare St,编号69197710 澳大利亚维多利亚州Burwood的独栋别墅,22 Kildare St,编号69197710 澳大利亚维多利亚州Burwood的独栋别墅,22 Kildare St,编号69197710 澳大利亚维多利亚州Burwood的独栋别墅,22 Kildare St,编号69197710 澳大利亚维多利亚州Burwood的独栋别墅,22 Kildare St,编号69197710 澳大利亚维多利亚州Burwood的独栋别墅,22 Kildare St,编号69197710 澳大利亚维多利亚州Burwood的独栋别墅,22 Kildare St,编号69197710 澳大利亚维多利亚州Burwood的独栋别墅,22 Kildare St,编号69197710 澳大利亚维多利亚州Burwood的独栋别墅,22 Kildare St,编号69197710 澳大利亚维多利亚州Burwood的独栋别墅,22 Kildare St,编号69197710 澳大利亚维多利亚州Burwood的独栋别墅,22 Kildare St,编号69197710 澳大利亚维多利亚州Burwood的独栋别墅,22 Kildare St,编号69197710 澳大利亚维多利亚州Burwood的独栋别墅,22 Kildare St,编号69197710 澳大利亚维多利亚州Burwood的独栋别墅,22 Kildare St,编号69197710 澳大利亚维多利亚州Burwood的独栋别墅,22 Kildare St,编号69197710 澳大利亚维多利亚州Burwood的独栋别墅,22 Kildare St,编号69197710 澳大利亚维多利亚州Burwood的独栋别墅,22 Kildare St,编号69197710
房屋价格: 咨询拍卖价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 462平方米
土地面积: 587平方米
房型: 6 卧 5 卫 2 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 7
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:69197710

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视频链接: https://youtu.be/nhDdl4YXSR0

拍卖日期: 2023年6月17日上午11点。

这是一栋法国乡村风格的杰作住宅,距离PLC和迪肯大学仅几步之遥。

这座奢华的住宅按照最挑剔的房地产买家的标准进行了精心装修,展示了一系列宽敞的生活区域,世界一流的品质和卓越的地理位置。您可以步行到迪肯大学和Presbyterian Ladies' College (PLC)。这座令人惊叹的法国乡村风格住宅拥有5间卧室,以及一个影音室或潜在的第6间卧室,5.5间浴室,让您的梦想成真。

美丽的硬木地板,设计师照明,高天花板和豪华的石材细节是定义这个时尚庇护所的几个时尚配件。入口处的正式休息室拥有一座华丽的石制壁炉和酒吧区,专用家庭影院和宽敞的中央休息室和餐厅区域位于底层的后部,完美地满足了居住需求。

在休息室和餐厅区域之间是一间最先进的厨房,提供了比您所需更多的储物空间,不锈钢Bosch家电包括4个烤箱,40毫米的石台面,以及一个完整的管家厨房/第二个厨房。为了增添底层的吸引力,客卧室还配有时尚的连接浴室和步入式衣帽间。

宽敞的带顶露台通向一个庭院和低维护花园,满足您的户外用餐需求。

靠近Burwood Village商店和餐馆,Wattle Park高尔夫球场,Bennettswood Reserve公园,Gardiners Creek Trail步行道,公交车站和Riversdale Road有轨电车站。

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配套设施

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平面图

澳大利亚维多利亚州Burwood的独栋别墅,22 Kildare St,编号69197710

居外物业ID:69197710

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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