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美国加州Corona Del Mar4卧5卫的公寓

4633 Orrington Road, Corona Del Mar, California, United States

美国加州Corona Del Mar的公寓,4633 Orrington Road,编号69040304 美国加州Corona Del Mar的公寓,4633 Orrington Road,编号69040304 美国加州Corona Del Mar的公寓,4633 Orrington Road,编号69040304 美国加州Corona Del Mar的公寓,4633 Orrington Road,编号69040304 美国加州Corona Del Mar的公寓,4633 Orrington Road,编号69040304 美国加州Corona Del Mar的公寓,4633 Orrington Road,编号69040304 美国加州Corona Del Mar的公寓,4633 Orrington Road,编号69040304 美国加州Corona Del Mar的公寓,4633 Orrington Road,编号69040304 美国加州Corona Del Mar的公寓,4633 Orrington Road,编号69040304 美国加州Corona Del Mar的公寓,4633 Orrington Road,编号69040304 美国加州Corona Del Mar的公寓,4633 Orrington Road,编号69040304 美国加州Corona Del Mar的公寓,4633 Orrington Road,编号69040304 美国加州Corona Del Mar的公寓,4633 Orrington Road,编号69040304 美国加州Corona Del Mar的公寓,4633 Orrington Road,编号69040304 美国加州Corona Del Mar的公寓,4633 Orrington Road,编号69040304 美国加州Corona Del Mar的公寓,4633 Orrington Road,编号69040304
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 485平方米
土地面积: 1028平方米
房型: 4 卧 5 卫 3 车库

居外物业ID:69040304

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Welcome to Cameo Shores. The most exclusive ocean side community in Corona Del Mar. This small enclave of luxury single-level homes offer dramatic ocean views up and down the coast. Currently under construction on this 11,000 square foot lot, this custom residence is being built by luxury home builder Tom Nicholson, Nicholson Companies and designed by renowned architect Mark Teale. This breathtaking home has a soft warm contemporary vibe. The interior square footage of 5,219 square feet and the open concept floor plan brings in radiant natural light to all areas of the home. The multi-panel sliding and pocketing door system disappears from view providing the quintessential indoor/outdoor living space and maximizing 180 degree ocean, Catalina and sunset views. State of the art kitchen appliances, Designer selected finishes, paint and lighting. Bench-made custom cabinetry with slow close drawers and warm wire-brushed white oak engineered hardwood flooring. The four spacious bedrooms are all ensuite. Three car garage. Additional rooms include a private office, sitting room/media room, dining room and powder room. The primary suite enjoys a contemporary linear fireplace, fee standing soaking tub, large walk-in closet and opens to the veranda with forever ocean and sunset views. Pool and spa can be options that can be added. Owners have access to four private beaches including Crystal Cove and the famous Cameo/ShoreCliffs Beach and its stunning, and often photographed, Arch Rock. Conveniently located just minutes to the Village of Corona Del Mar and south to Crystal Cove and Laguna Beach. Enjoy numerous hiking trails, Pelican Hill Resort and Golf Course, Fashion Island and some of the best dining options on the southern coast. Completion slated for early 2024. Plenty of time to customize to your personal taste. Start your journey today with your luxury builder, Nicholson Companies, and take advantage of this special opportunity to own this beautiful custom home on a prime Cameo Shores location.
All renderings and floorplans are conceptual only and subject to change.

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配套设施

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居外物业ID:69040304

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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