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新加坡总占地478平方米的商业转让

【无印花税! 立省60%】blossoms By The Park(博盛苑)底商(餐厅)出售!, Singapore, Central Singapore

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 478平方米
土地面积: 478平方米
房龄(年): 1

居外物业ID:68935647

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位于新加坡第5邮区士岭坡(Slim Barracks Rise)的优‮新质‬项目Blossoms by the Park,是一个拥有99年产权的商住两用综合性项目。位于新加坡“小硅谷”旁,因其优越的地理位置,成为新加坡第一季度西部地区最值得关注的项目之一。

Blossoms by the Park 的B1、1楼和2楼将会打造成商铺,其余则是会打造出275套住宅。户型主要有1卧房到4卧房等。目前计划的是2023年2月推出,2026年建成, 建成后,将会拥有源源不断的客流量。

Blossoms by the Park周边有2个地铁站,步行3分钟就能到 Buona Vista 地铁站,或者稍微走远,5分钟即可到Bouna Vista MRT;8分钟到One North MRT,人流量密集。

该底商共有四个餐厅单位,总面积478平米。

餐厅1——面积:195 sq m/ 2099 sq ft
餐厅2——面积:46 sq m/ 495 sq ft
餐厅3——面积:47 sq m/ 506 sq ft
餐厅4——面积:55 sq m/ 592 sq ft

商铺价格为S$13,000,000新币,约68,027,000元人民币(该售价仅供参考,实际价格可能受市场影响,详情请咨询小白),目前仅一套,如有投资意向,请尽快联系。

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配套设施

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平面图

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新加坡购房相关费用一览

交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
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