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英国英格兰伦敦1卧1卫新开发的公寓

Marsh Wall, Isle Of Dogs, London, England, United Kingdom

英国英格兰伦敦的公寓,Marsh Wall,编号68892902 英国英格兰伦敦的公寓,Marsh Wall,编号68892902 英国英格兰伦敦的公寓,Marsh Wall,编号68892902 英国英格兰伦敦的公寓,Marsh Wall,编号68892902 英国英格兰伦敦的公寓,Marsh Wall,编号68892902 英国英格兰伦敦的公寓,Marsh Wall,编号68892902 英国英格兰伦敦的公寓,Marsh Wall,编号68892902 英国英格兰伦敦的公寓,Marsh Wall,编号68892902 英国英格兰伦敦的公寓,Marsh Wall,编号68892902 英国英格兰伦敦的公寓,Marsh Wall,编号68892902 英国英格兰伦敦的公寓,Marsh Wall,编号68892902 英国英格兰伦敦的公寓,Marsh Wall,编号68892902 英国英格兰伦敦的公寓,Marsh Wall,编号68892902 英国英格兰伦敦的公寓,Marsh Wall,编号68892902 英国英格兰伦敦的公寓,Marsh Wall,编号68892902 英国英格兰伦敦的公寓,Marsh Wall,编号68892902 英国英格兰伦敦的公寓,Marsh Wall,编号68892902 英国英格兰伦敦的公寓,Marsh Wall,编号68892902
房屋价格:

GBP 720,250

约¥ 657万

咨询交易费用

建筑面积: 52平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:68892902

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物业特色

Wardian 坐落于伦敦金融黄金地段,这里汇聚着便捷的城市交通网络,方便前往伦敦的各个角落。临近的伦敦城市机场(London City Airport)还可以快速衔接世界各地,这里配备了丰富的生活便利设施,环境宜人。

交通便利——伦敦金融黄金地段
- 丰富出行选择:地下铁、轻轨线、横贯公路、公共汽车
- 交通枢纽:金融中心金丝雀码头地下铁站、喜朗码头轻快铁站、金融中心金丝雀码头轻快铁站、南码头轻快铁站、金融中心金丝雀码头南侧公车站、横贯铁路
- 交通便利:12分钟抵达O2体育馆、银行,14分钟抵达庞德街(Bond Street),16分钟抵达斯特拉特(Stratford),20分钟抵达伦敦城市机场(London City Airport)、25分钟抵达国王学院(King's College)

绝佳社区环境:临近瑞士信贷、毕马威会计师事务所、摩根史坦利、巴克莱银行、花旗集团、摩根大通、美国银行、汤姆森公司、穆迪投资人服务公司、汇丰银行、巴克莱资本、高伟绅律师事务所、卡博特广场、加拿大广场、银禧商场、路透广场

完善社区设施
- Wardian城市景观
- 泳池
- 天空酒廊
- Wardian大楼
- 花园
- 戏院

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配套设施

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平面图

英国英格兰伦敦的公寓,Marsh Wall,编号68892902

居外物业ID:68892902

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代理公司: 绿盛世新加坡
支持语言: 普通话 英语 印尼语
服务代表: Ecoworld Singapore Ecoworld Singapore

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
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