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英国英格兰曼彻斯特1卧1卫的公寓

B3 Investment Flat, Ludgate Hill, Birmingham, Manchester, England, United Kingdom

英国英格兰曼彻斯特的公寓,B3 Investment Flat, Ludgate Hill, Birmingham,编号68607761 英国英格兰曼彻斯特的公寓,B3 Investment Flat, Ludgate Hill, Birmingham,编号68607761 英国英格兰曼彻斯特的公寓,B3 Investment Flat, Ludgate Hill, Birmingham,编号68607761 英国英格兰曼彻斯特的公寓,B3 Investment Flat, Ludgate Hill, Birmingham,编号68607761 英国英格兰曼彻斯特的公寓,B3 Investment Flat, Ludgate Hill, Birmingham,编号68607761 英国英格兰曼彻斯特的公寓,B3 Investment Flat, Ludgate Hill, Birmingham,编号68607761
房屋价格:

GBP 190,000

约¥ 173万

咨询交易费用

建筑面积: 46平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 1

居外物业ID:68607761

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位于英国英格兰曼彻斯特的房产。

B3投资型公寓,A375

投资自住两相宜 — 需要最低50%的押金

伯明翰市中心靠近著名的珠宝区(Jewellery Quarter)和繁华的零售区,而这套 B3 投资公寓为您提供了一个全新的投资机会。该公寓距离 Snow Hill 火车站仅 450 米,交通四通八达,而且位于投资热点区域,该区目前正在进行一项耗资数百万英镑的改造计划。

这个令人兴奋的新住宅开发项目建有曼哈顿式公寓和一房式公寓,主要面向伯明翰市中心的在职人士。这里的每个住宅单位都配有开放式的起居室、餐厅和厨房,宽大的窗户外有着美景视野,豪华卧室配有内置储藏室,现代浴室套间则配有豪华镀铬配件。

这栋公寓也提供全天候礼宾和前台服务。

您可以在这里投资110000英镑或以上数额,并期待它所能为您带来的资产增长。

若您有意获取免费的平面图、虚拟导览和了解供房情况,敬请联系我们或注册下方网站以获取相关信息包。

如果您想了解此物业或其他物业的相关投资及买卖机会,敬请与我们联系。RWinvest是英国领先的房地产投资公司之一。我们已经与超过100000名投资者建立了联系,并帮助我们国内、外的客户获得了能保证回报的高收益投资交易。

投资概览:
可联系我们以获取平面图
位于珠宝区
可联系我们以获取免费信息包
购房出租投资项目
距离Snow Hill火车站仅450米
5%投资回报率
最低租金收入为8999英镑
价格从111000英镑起

投资伯明翰的理由:

伯明翰位于西米德兰兹郡(West Midlands),当地2025年的房价预估将增长24%,这意味着若您现在以110000英镑购买这栋公寓,您将在短短几年内获得超过31176英镑的投资回报!从未见过如此简单、即能获利又能形成快速且有利可图的退出策略!

在大城市计划(Big City Plan)下,整个城市都在开展许多再生项目。这是一项耗资了100亿英镑、市中心及周边地区的总体规划。大部分的改建工作已经展开,其中就包括了新街车站(New Street station)、雪山区(Snowhill)、牛环购物中心(Bull Ring shopping centre)等,目前仍有许多项目有待完成。这个计划将在未来几年内大大地增加当地的房地产价值。

此外,在HS2铁路网络竣工后,住户仅需49分钟火车车程即可抵达伦敦(London),这使得希望能搬离首都的在地专业人士能拥有从租金较为实惠的伯明翰市通勤的机会和便捷性。

敬请致电或注册下方网站以了解更多详情及获取相关信息包。

欢迎选购/了解英国英格兰曼彻斯特房产。

配套设施

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平面图

英国英格兰曼彻斯特的公寓,B3 Investment Flat, Ludgate Hill, Birmingham,编号68607761

居外物业ID:68607761

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代理公司: RW Invest North Ltd
支持语言: 普通话 广东话 英语
服务代表: RW Invest RW Invest

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
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