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英国英格兰利物浦1卧1卫的公寓

Low Hill, Liverpool, England, United Kingdom

英国英格兰利物浦的公寓,Low Hill,编号68607360 英国英格兰利物浦的公寓,Low Hill,编号68607360 英国英格兰利物浦的公寓,Low Hill,编号68607360 英国英格兰利物浦的公寓,Low Hill,编号68607360 英国英格兰利物浦的公寓,Low Hill,编号68607360 英国英格兰利物浦的公寓,Low Hill,编号68607360 英国英格兰利物浦的公寓,Low Hill,编号68607360 英国英格兰利物浦的公寓,Low Hill,编号68607360
房屋价格:

GBP 109,995

约¥ 99万

咨询交易费用

建筑面积: 33平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 1

居外物业ID:68607360

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位于英国英格兰曼彻斯特的房产。

A649 L1 投资公寓

供投资者或自住者使用 - 需缴付最低35%的首付

L1 投资公寓拥有一系列精美的2卧公寓。这个标志性住宅开发项目是英国最著名城市之一的城市住宅生活创新和先驱的贡献。这是一个高品质的高端投资,备有高光泽的厨房、实木地板和现代浴室。厨房甚至安装了有效的“情景照明”,为租户增加额外的氛围。

房产提供了一系列设施,包括一个宁静的花园和全天候的现场礼宾服务,同时通过24小时闭路电视和受管制的建筑出入,确保租户的安全性。这里也采用低碳技术,让这些L1投资公寓与市场上最新的“绿色”物业相媲美。

这里地理位置理想,位于利物浦(Liverpool)著名的海滨地带,那里的旗舰项目,“£56亿的利物浦水域”将为该地区带来重大的资本增值。利物浦ONE购物中心(Liverpool ONE shopping complex)、皇家阿尔伯特码头(Royal Albert Dock)的酒吧和餐厅,以及利物浦Lime Street车站(Liverpool Lime Street station)的重要交通枢纽都在这个独家开发项目的步行范围内。

欲获得免费的平面图、虚拟导览以及供应情况,请致电或在下方注册以获取相关信息。尽管这是个令人惊喜的投资机会,但我们也欢迎自住者购买这个开发项目中的单位。

投资概览

位于£128亿的波罗的海三角区(Baltic Triangle Zone)
风景如画的宁静花园
低碳技术贯穿
顶级利物浦开发商
起始价£180,000
7%租金回报
最低租金收入£11,899

投资利物浦

如果您考虑投资于准备出租的房产,那么利物浦是不可忽视的。随着学生和年轻专业人士人口的快速增长,这进一步刺激了租户需求,该城市目前正经历住宅物业的供应不足。

新的开发项目,如L1 投资公寓,为投资者提供了实惠的价格和业界最佳的租金收益,同时具有巨大的资本增值潜力。

由于其不断增长的企业和商业部门、受欢迎的夜生活场所和独特的友好文化,年轻专业人士更多地从英国其他地区搬到利物浦。加上未来几年的主要资本增长预测,综合这些因素更让利物浦成为英国最有前途的房地产投资机会之一。

目前正在利物浦进行的重建项目总数也超过了英国大多数其他城市。重点投资区域包括£12.8亿的波罗的海三角区、£1亿的Ropewalks、£4亿的L2 Superport和£9.6亿的Liverpool ONE。这些项目共同构成了一个经济繁荣的城市,是新投资不断涌入的目标。

海滨是一个特别值得关注的地方,因利物浦水域计划是英国有史以来最大的重建项目。

欢迎选购/了解英国英格兰曼彻斯特房产。

配套设施

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平面图

英国英格兰利物浦的公寓,Low Hill,编号68607360

居外物业ID:68607360

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代理公司: RW Invest North Ltd
支持语言: 普通话 广东话 英语
服务代表: RW Invest RW Invest

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
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