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澳洲昆士兰黄金海岸4卧3卫新开发的公寓

52a The Esplanade, City Of Gold Coast, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,52A The Esplanade,编号68403394 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,52A The Esplanade,编号68403394 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,52A The Esplanade,编号68403394 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,52A The Esplanade,编号68403394 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,52A The Esplanade,编号68403394 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,52A The Esplanade,编号68403394 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,52A The Esplanade,编号68403394 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,52A The Esplanade,编号68403394 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,52A The Esplanade,编号68403394 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,52A The Esplanade,编号68403394 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,52A The Esplanade,编号68403394
房屋价格:

AUD 4,395,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 2,068万

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咨询交易费用

建筑面积: 279平方米
土地面积: 279平方米
房型: 4 卧 3 卫
楼层: 共 19 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:68403394

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位于澳大利亚昆士兰黄金海岸的房产。

这座位于 大楼4 层的 Residence 1 是少有的整层住宅,占地共 279 平方米,配有两个阳台。 探索 The AU,这是一个奢华的新开发项目,体现了轻松优雅和独特的海滨生活。 AU 仅包含 14 个住宅,每个住宅占据了整个楼层,并拥有广阔的海洋景观。 The AU 位于冲浪者天堂的滨海艺术中心,是这个地区最中心的住宅,并位于世界著名的冲浪者天堂海滩前。您只需步行 1 分钟即可到达黄金海岸黄金地段的中心地带,包括新改造的天堂中心以及灵魂浮桥区,那里提供世界一流的餐厅、咖啡馆和购物中心。 在 The AU,每个晚上都是非凡的。从个性化的现场礼宾服务到一系列一流的餐饮,每一刻都不仅仅是闪耀 ,也闪闪发光。在专属的海景住客俱乐部酒廊给您的客人留下深刻印象,或在 The AU 的专用餐饮设施享用美食。 The AU 的设施是首屈一指的。您可以一边在海景泳池畅游一边欣赏日出,或在设备齐全的健身房和桑拿房保持体态。 The AU 是那些在冲浪者天堂寻求终极海滨生活方式的人的完美选择。这个标志性的地址提供了一种奢华、独特的生活方式,反映在建筑的外墙上。在 The AU 的每一刻都让您以轻松优雅的方式移动 - 是时候让它成为您的所有物。

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  • 房产总价:
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:68403394

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代理公司: ASF Group
服务代表: James Deane James Deane

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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