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德国黑森州Frankfurt am Main2卧1卫新房的公寓

Europa-allee, Frankfurt Am Main, Hessen, Germany

德国黑森州Frankfurt am Main的公寓,Europa-Allee,编号68309801 德国黑森州Frankfurt am Main的公寓,Europa-Allee,编号68309801 德国黑森州Frankfurt am Main的公寓,Europa-Allee,编号68309801 德国黑森州Frankfurt am Main的公寓,Europa-Allee,编号68309801 德国黑森州Frankfurt am Main的公寓,Europa-Allee,编号68309801 德国黑森州Frankfurt am Main的公寓,Europa-Allee,编号68309801 德国黑森州Frankfurt am Main的公寓,Europa-Allee,编号68309801
房屋价格:

EUR 960,500

约¥ 745万

建筑面积: 63平方米
房型: 2 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 41 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:68309801

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物业特色

位于德国黑森州Frankfurt am Main的房产。经纪费 - 0,00 %。

位于法兰克福(Frankfurt)捷拉斯区(Gallus)一 座高层新建筑中的新公寓,提供全天候24小时礼宾服务、还有设计师设计入口区。

您想在法兰克福的新建筑中购买公寓吗? 联系给我们!

该楼是一栋新建筑,高172米,是美因河畔法兰克福(Frankfurt am Main)最高的住宅楼。 对于建筑楼的其他业主来说,还有 2个露台 - 7 楼有一个花园,43 楼享有全景。

高品质的装饰材料营造出独特的氛围和舒适感。 每间公寓的全景窗户提供美丽的城市景观。

设施
- 天花板高度 3.10 米
- 带更衣室和浴室的卧室
- 个人微气候调节系统:加热和冷却
- 智能生活控制面板
- 保卫理念
- 地下停车场
商店、咖啡馆、餐馆、学校和医疗设施都在步行距离之内。 距火车总站仅 12 分钟步行路程,距历史中心 15 分钟车程。

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配套设施

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平面图

德国黑森州Frankfurt am Main的公寓,Europa-Allee,编号68309801

居外物业ID:68309801

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代理公司: INTECO Real Estate
支持语言: 英语 德语
牌照号码: HRB 196102
服务代表: Elena Heschke Elena Heschke

德国购房相关费用一览

交易费用
房地产中介费 约为买价的7%
不动产购置税 买价的3.5%(柏林和汉堡地区为:4.5%)
公证地产费用 约1%-2%,通常是买价的1.5%
土地注册费 买价的0.5%左右,但多数情况下包含在公证地产费用中
贷款费用
贷款额度 35%-40%
贷款利率 十年定息贷款3.5-3.7%,二十年的4.2-4.5%,五年的不到3%。
贷款期限 30年
贷款原则 单身至少每月有1800欧元的税后收入,夫妻至少每月有3100欧元的税后收入(柏林)
贷款首付 首付一般为40%到50%,根据客户不同的资质的收入,也可以达到30%的首付
持有费用
物业税 0.35%(适用于多户住宅以及个人占有公寓房)
征税率 460%(征税率由地方政府规定。例如:汉堡540%,法兰克福460%)
所有税 若业主转卖房产时亏损,即转卖价格低于原购买价格,则业主不需要缴纳所得税。
盈利税 如果以私人名义,包括外国人,在德国购置地产,并使用该地产10年以上则业主在转卖房产时不需要缴纳盈利税。
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