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泰国曼谷4卧4卫的独栋别墅

Bangkok

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房屋价格:

THB 24,000,000

约¥ 469万

建筑面积: 262平方米
土地面积: 248平方米
房型: 4 卧 4 卫

居外物业ID:68305047

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物业特色

[出售]2层独立屋

- 土地面积248平方米。
- 实用面积262平方米。
- 4间卧室,4间浴室
- 有客厅,多功能厅
- 1个佣人+浴室
- 2个停车位(室内)。
- 自动门
- 面向西南。根据风水原则,接收财产的方向,房子前面没有电杆。

亮点是角落里的新房子从未住过。空调是7DAIKIN(尚未安装)
到Ekkamai-Thonglor只有10分钟*。

其他设施
- 会所、游泳池、按摩浴缸、健身室、多功能厅、花园、操场、CCTV摄像头、24小时保安

附近的地方
- BTS Ekkamai
- Central Rama 9、Central Eastville、The Crystal Park、CDC Design Center、Bodindecha School、KIS International School、SISB International School、The Gent International School、Shrewsbury School、Assumption University Huamark、Rama 9医院、Ladprao医院

配套设施

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居外物业ID:68305047

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代理公司: Aspire Real Estate Agency Co., Ltd.
支持语言: 普通话 英语 泰语
服务代表: Tracy DUANGPORN LEELALUMLERT Tracy DUANGPORN LEELALUMLERT

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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