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泰国曼谷1卧1卫的公寓

Bangkok

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房屋价格:

THB 24,000,000

约¥ 469万

建筑面积: 57平方米
土地面积: 57平方米
房型: 1 卧 1 卫

居外物业ID:68304989

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物业特色

投资首选!带租户的公寓出售 !靠近Suan Lum地铁和BTS。
- 56.74平方米
租金7万泰铢/月
- 1个卧室,1个卫生间
- 从地板到天花板的高度为3米。
- 靠近MRT Silom和MRT Lumpini
- 设施包括大堂,邮件室,游泳池,按摩浴缸,健身,空中酒廊,休闲花园,桑拿,溪流,CCTV,门禁卡控制,24小时保安。
- 位于曼谷Bang Rak区Rama IV路

附近的地方
- BNH医院、Chulalongkorn医院 曼谷基督教医院和圣路易斯医院
- 曼谷基督教学校 圣约瑟夫修道院学校和母校学院学校
- 朱拉隆功大学
- 吴楚良大楼
- 伦比尼公园

配套设施

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代理公司: Aspire Real Estate Agency Co., Ltd.
支持语言: 普通话 英语 泰语
服务代表: Tracy DUANGPORN LEELALUMLERT Tracy DUANGPORN LEELALUMLERT

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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