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泰国曼谷5卧6卫的独栋别墅

Bangkok

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房屋价格:

THB 65,000,000

约¥ 1,280万

建筑面积: 1000平方米
土地面积: 496平方米
房型: 5 卧 6 卫 4 车库

居外物业ID:68304715

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物业特色

5间卧室,6间浴室独栋别墅
一楼区域设有一间挑高10米的客厅。
带顶层主卧室提供步入式衣橱区和内部超大按摩浴缸。
3-4 个停车位,可支持 EV Charger 系统为电动汽车充电

在最好的市中心位置
只需 5-10 分钟即可到达 Huai Kwang 和 Sutthisan 地铁站。
• 电动栅栏门
• 从意大利进口的大理石地板和柚木地板。
• 从意大利进口的大理石墙。
•特制木门,2.8米高
• SMEG品牌的顶级厨房设备
• TOTO 品牌的顶级卫浴洁具。
• 全层夹层玻璃
• 三菱空调

配套设施

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居外物业ID:68304715

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代理公司: Aspire Real Estate Agency Co., Ltd.
支持语言: 普通话 英语 泰语
服务代表: Tracy DUANGPORN LEELALUMLERT Tracy DUANGPORN LEELALUMLERT

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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