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泰国曼谷2卧2卫的公寓

Bangkok

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房屋价格:

THB 12,440,000

约¥ 244万

建筑面积: 65平方米
土地面积: 65平方米
房型: 2 卧 2 卫
楼层: 共 47 层
房龄(年): 2

居外物业ID:68304698

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物业特色

项目是由Homes Thailand开发的公寓,建筑在2020年完成,共有47层,共包含405个单元
单元范围从1个卧室到2个卧室
拥有有以下设施:CCTV、健身、花园、停车场、保安和游泳池。
靠近BTS Thong Lo

配套设施

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代理公司: Aspire Real Estate Agency Co., Ltd.
支持语言: 普通话 英语 泰语
服务代表: Tracy DUANGPORN LEELALUMLERT Tracy DUANGPORN LEELALUMLERT

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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