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泰国曼谷2卧2卫的公寓

Bangkok

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房屋价格:

THB 7,600,000

约¥ 149万

建筑面积: 122平方米
土地面积: 122平方米
房型: 2 卧 2 卫
楼层: 共 9 层
房龄(年): 18

居外物业ID:68304689

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物业特色

公寓距离BTS Phra Khanong只有10分钟的步行路程,距离曼谷市中心几站的距离,附近有不同的商店和餐饮选择。拥有良好的设施,如带按摩浴缸的屋顶游泳池,带良好设备的健身室,带凉亭的花园区,儿童游乐场,有遮盖的停车空间,带接待处的现代化大堂,24小时保安和闭路电视。

配套设施

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代理公司: Aspire Real Estate Agency Co., Ltd.
支持语言: 普通话 英语 泰语
服务代表: Tracy DUANGPORN LEELALUMLERT Tracy DUANGPORN LEELALUMLERT

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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