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澳洲维多利亚州墨尔本3卧3卫原装保留的公寓

14-16 The Esplanade St Kilda, Melbourne, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,14-16 The Esplanade St Kilda,编号68215400 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,14-16 The Esplanade St Kilda,编号68215400 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,14-16 The Esplanade St Kilda,编号68215400 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,14-16 The Esplanade St Kilda,编号68215400 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,14-16 The Esplanade St Kilda,编号68215400 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,14-16 The Esplanade St Kilda,编号68215400 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,14-16 The Esplanade St Kilda,编号68215400 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,14-16 The Esplanade St Kilda,编号68215400 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,14-16 The Esplanade St Kilda,编号68215400 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,14-16 The Esplanade St Kilda,编号68215400 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,14-16 The Esplanade St Kilda,编号68215400 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,14-16 The Esplanade St Kilda,编号68215400 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,14-16 The Esplanade St Kilda,编号68215400 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,14-16 The Esplanade St Kilda,编号68215400 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,14-16 The Esplanade St Kilda,编号68215400 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,14-16 The Esplanade St Kilda,编号68215400 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,14-16 The Esplanade St Kilda,编号68215400 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,14-16 The Esplanade St Kilda,编号68215400 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,14-16 The Esplanade St Kilda,编号68215400 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,14-16 The Esplanade St Kilda,编号68215400
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 141平方米
房型: 3 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 2
其他属性: 原装保留

居外物业ID:68215400

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位于澳大利亚维多利亚州墨尔本的房产。

这套独一无二的公寓位于世界第一家以7星级豪华酒店为灵感的住宅区内。
位于墨尔本(Melbourne)首屈一指的圣基尔达海滩(St Kilda Beach)。
由几位世界顶级的设计师创建,该物业的建筑、设施和服务水平在全球范围内均属首创。
圣莫里茨(Saint Moritz)礼宾部将提供全职建筑监管,住户丝毫不需费心。
住户可以使用圣莫里茨综合大楼所提供的所有便利设施:
在私人的Samsara水疗中心中享受健康疗法:漂浮槽、盐疗按摩
25米的小型游泳池
健身房
在专属的餐厅内享受私人用餐时间
侍酒师服务和私人酒窖
客房服务
香槟吧和运动吧
虚拟高尔夫球场
12人座全餐饮电影院
豪华专车服务
全天候医疗服务
公寓内的豪华建设:
带内置衣柜的三间卧室、三间卫生间、双盥洗台和套间浴室
采光充足的开放式客厅和用餐区
配备了意大利大理石和Gaggenau品牌电器的顶级厨房和配餐间
蒸汽和电烤箱、燃气灶具、微波炉、2个洗碗机
橡木地板、铺有地毯的卧室、铺有大理石瓷砖的卫生间
地暖和毛巾加热架
带内部照明的木柜
每间卧室内都有电视电线接驳点
带定制内置书桌的书房
宽敞的洗衣房
两个带安保服务的停车位
可上锁的储物柜
面朝阳光明媚、安静私密的北面、风景如画的松树美景视野
大楼外就有公共交通服务
步行距离内就有餐厅

欢迎选购/了解澳大利亚维多利亚州墨尔本房产。

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配套设施

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居外物业ID:68215400

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

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