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美国北卡罗莱纳州罗利4卧3卫新开发的独栋别墅

美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,编号68145482 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,编号68145482 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,编号68145482 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,编号68145482 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,编号68145482 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,编号68145482 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,编号68145482 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,编号68145482 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,编号68145482 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,编号68145482 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,编号68145482 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,编号68145482 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,编号68145482 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,编号68145482 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,编号68145482 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,编号68145482 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,编号68145482 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,编号68145482 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,编号68145482 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,编号68145482
房屋价格:

USD 1,894,900

约¥ 1,373万

咨询交易费用

建筑面积: 457平方米
土地面积: 1942平方米
房型: 4 卧 3 卫 3 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:68145482

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位于美国北卡罗莱纳州罗利的房产。

地址:8000 Shellnut Road, Raleigh, NC, 27615
这间定制住宅位于北岭乡村俱乐部(North Ridge Country Club ),由Homestead Building Company推出,建有围栏庭院、环形车道和一个三车位车库。房子的套件包括:石英台面、瓷砖后挡板、白色到顶橱柜、带48英寸燃气灶的Monogram品牌电器套件、42英寸电冰箱、带早餐吧台的彩色中岛、白色的农舍水槽、名品吊灯和独立的备餐间。一楼的主卧室有硬木地板和大型的步入式衣帽间;主浴室内有瓷砖地板、带石英台面的双人盥洗台、独立式浴缸和由瓷砖围绕的步入式淋浴间 ;起居室内有带地幔、砖砌环绕的燃气壁炉、带浮动搁板的橱柜、大型窗户、嵌入式照明、吊扇和滑动门。拱形的有盖门廊内有带电动幻影的屏风、带彩色地幔、砖砌环绕的燃气壁炉、天窗、吊扇和石板装饰;额外的房间内有吧台、步入式衣帽间和半间浴室;独立的多媒体室内还有一个步入式衣帽间!

欢迎选购/了解美国北卡罗莱纳州罗利房产。

配套设施

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居外物业ID:68145482

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代理公司: The Keyes Company
支持语言: 普通话 英语
服务代表: PEI-PEI TAN PEI-PEI TAN

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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