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美国加州圣何塞3卧2卫最近整修过的独栋别墅

美国加州圣何塞的独栋别墅,编号68042755 美国加州圣何塞的独栋别墅,编号68042755 美国加州圣何塞的独栋别墅,编号68042755 美国加州圣何塞的独栋别墅,编号68042755 美国加州圣何塞的独栋别墅,编号68042755 美国加州圣何塞的独栋别墅,编号68042755 美国加州圣何塞的独栋别墅,编号68042755 美国加州圣何塞的独栋别墅,编号68042755 美国加州圣何塞的独栋别墅,编号68042755 美国加州圣何塞的独栋别墅,编号68042755 美国加州圣何塞的独栋别墅,编号68042755 美国加州圣何塞的独栋别墅,编号68042755 美国加州圣何塞的独栋别墅,编号68042755 美国加州圣何塞的独栋别墅,编号68042755 美国加州圣何塞的独栋别墅,编号68042755 美国加州圣何塞的独栋别墅,编号68042755 美国加州圣何塞的独栋别墅,编号68042755 美国加州圣何塞的独栋别墅,编号68042755 美国加州圣何塞的独栋别墅,编号68042755 美国加州圣何塞的独栋别墅,编号68042755
房屋价格:

USD 1,850,000

约¥ 1,340万

咨询交易费用

建筑面积: 167平方米
土地面积: 526平方米
房型: 3 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 30
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:68042755

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位于美国加州圣何塞的房产。

地址:1539 Bordelais Dr, San Jose, CA, 95118
这家酒店位于历史悠久的阿尔马登(Almaden)酒庄和公园内。这间 3 卧 2 卫的住宅拥有挑高的拱形天花板、令人惊叹的客厅、明亮的自然采光和美丽的硬木地板。房子的平面设计了一个配有壁炉和用餐厨房的宽敞家庭活动室,非常适合用作娱乐。宽敞的主卧室和浴室配有双水槽、水疗浴缸以及步入式衣柜。所有的卧室均铺有新地毯和壁橱,各处均采用了新油漆。其他功能包括餐具室/寄存室、配有储藏室的 2 车位车库。住户可在这个美丽的后院享受节日聚会,那里有木制露天阳台区、成熟的景观以及自动洒水器。房子地理位置优越,靠近硅谷公司、购物场所、餐厅、湖泊、图书馆、社区中心,并可轻松通往高速公路。邻近的学校包括 Guadalupe 小学、Dartmouth中学和位于自由2区(Free Zone 2)的Leigh 或 Branham 高中。

欢迎选购/了解美国加州圣何塞房产。

配套设施

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平面图

美国加州圣何塞的独栋别墅,编号68042755

居外物业ID:68042755

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代理公司: The Keyes Company
支持语言: 普通话 英语
服务代表: PEI-PEI TAN PEI-PEI TAN

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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