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法国Saint-Martin-de-Ré5卧3卫的独栋别墅

法国Nouvelle-AquitaineSaint-Martin-de-Ré的独栋别墅,编号67941256 法国Nouvelle-AquitaineSaint-Martin-de-Ré的独栋别墅,编号67941256 法国Nouvelle-AquitaineSaint-Martin-de-Ré的独栋别墅,编号67941256 法国Nouvelle-AquitaineSaint-Martin-de-Ré的独栋别墅,编号67941256 法国Nouvelle-AquitaineSaint-Martin-de-Ré的独栋别墅,编号67941256 法国Nouvelle-AquitaineSaint-Martin-de-Ré的独栋别墅,编号67941256 法国Nouvelle-AquitaineSaint-Martin-de-Ré的独栋别墅,编号67941256 法国Nouvelle-AquitaineSaint-Martin-de-Ré的独栋别墅,编号67941256 法国Nouvelle-AquitaineSaint-Martin-de-Ré的独栋别墅,编号67941256 法国Nouvelle-AquitaineSaint-Martin-de-Ré的独栋别墅,编号67941256 法国Nouvelle-AquitaineSaint-Martin-de-Ré的独栋别墅,编号67941256 法国Nouvelle-AquitaineSaint-Martin-de-Ré的独栋别墅,编号67941256 法国Nouvelle-AquitaineSaint-Martin-de-Ré的独栋别墅,编号67941256 法国Nouvelle-AquitaineSaint-Martin-de-Ré的独栋别墅,编号67941256
房屋价格:

EUR 2,100,000

约¥ 1,630万

建筑面积: 162平方米
土地面积: 179平方米
房型: 5 卧 3 卫
房龄(年): 124

居外物业ID:67941256

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La Rochelle Île de Ré Sotheby's Realty offers you this mansion enjoying a unique view of the port of Saint Martin de Ré, the ocean and the famous ramparts classified as World Heritage by UNESCO. This residence includes: a large living room with fireplace, a dining room, a kitchen, a wine cellar, five bedrooms, two of which are annexed, an office space, two shower rooms and three toilets. A pleasant sheltered patio, a courtyard and a laundry room complete the set. Easy parking. Virtual visit on request.

配套设施

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居外物业ID:67941256

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服务代表: La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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