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澳洲维多利亚州Collingwood2卧2卫的公寓

澳大利亚维多利亚州Collingwood的公寓,编号67717028 澳大利亚维多利亚州Collingwood的公寓,编号67717028 澳大利亚维多利亚州Collingwood的公寓,编号67717028 澳大利亚维多利亚州Collingwood的公寓,编号67717028 澳大利亚维多利亚州Collingwood的公寓,编号67717028 澳大利亚维多利亚州Collingwood的公寓,编号67717028 澳大利亚维多利亚州Collingwood的公寓,编号67717028
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 76平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库

居外物业ID:67717028

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物业特色

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Victoria & Vine is where East Melbourne meets the Lower East Side.
Brought to you by GURNER™, this recently completed development is ready for it's newest occupants.
Merging history with modern day luxury, you can be part of Collingwood's vibrant community with restaurants and bars on your doorstep.
Boasting amenities second to none for the astute renter, residents will enjoy the following:
1. Sky Club pool
2. Lounge and outdoor dining areas including BBQ and teppanyaki grill
3. Three rooftop spas
4. Victoria and Vine Health Club gym
5. Shared residents' co workspace
6. Private dining space
7. Exclusive lounge area
8. Building Concierge
Victoria and Vine apartments compliment a warm material palette offset by modern fixtures and steel accents, creating a stunning open and airy space.
Features include:
1. Two bedrooms with built-in robes
2. Two bathrooms with quality fittings & fixtures
3. Quality ILVE appliances: dishwasher, gas cook top and electric oven
4. East facing balcony, perfect for entertaining
5. European laundry
6. Stone benchtops
7. Reverse cycle heating & cooling
8. Standard car space with over-bonnet storage

Bookended on the corner of Wellington Street and Victoria Parade by the former Sir John Hotel and The Vine on Derby Street, Victoria and Vine is a short stroll to Smith Street, tram routes, the Eastern Freeway, CBD, private Hospitals and Fitzroy Gardens.
*Please note: this building has an embedded network for gas, electricity & internet.

Disclaimer:

Whilst every care has been taken to verify the accuracy of the details in this advertisement, For Sale By Owner (forsalebyowner.com.au Pty Ltd) cannot guarantee its correctness. Prospective buyers or tenants need to take such action as is necessary, to satisfy themselves of any pertinent matters.

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

澳大利亚维多利亚州Collingwood的公寓,编号67717028

居外物业ID:67717028

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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