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法国La Ferté-Saint-Aubin6卧的公寓

法国Centre-Val de LoireLa Ferté-Saint-Aubin的公寓,编号67704476
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 800平方米
土地面积: 2300000平方米
房型: 6 卧

居外物业ID:67704476

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Located in the heart of SOLOGNE, 150 kilometers and 2 hours from PARIS, near the FERTÉ SAINT AUBIN, Superb hunting property in perfect condition which extends over 230 hectares and which includes:
- a Maison de Maître of 800 m2
- a guest house of 160M2
- a caretaker's house of 80m2
- an indoor swimming pool
- various outbuildings
as well as woods, ponds and land. - Advertisement written and published by an Agent -

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法国Centre-Val de LoireLa Ferté-Saint-Aubin的公寓,编号67704476

居外物业ID:67704476

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法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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