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美国密苏里州圣路易斯5卧4卫的独栋别墅

美国密苏里州圣路易斯的独栋别墅,编号67700171 美国密苏里州圣路易斯的独栋别墅,编号67700171 美国密苏里州圣路易斯的独栋别墅,编号67700171 美国密苏里州圣路易斯的独栋别墅,编号67700171 美国密苏里州圣路易斯的独栋别墅,编号67700171 美国密苏里州圣路易斯的独栋别墅,编号67700171 美国密苏里州圣路易斯的独栋别墅,编号67700171 美国密苏里州圣路易斯的独栋别墅,编号67700171 美国密苏里州圣路易斯的独栋别墅,编号67700171 美国密苏里州圣路易斯的独栋别墅,编号67700171 美国密苏里州圣路易斯的独栋别墅,编号67700171 美国密苏里州圣路易斯的独栋别墅,编号67700171 美国密苏里州圣路易斯的独栋别墅,编号67700171 美国密苏里州圣路易斯的独栋别墅,编号67700171 美国密苏里州圣路易斯的独栋别墅,编号67700171 美国密苏里州圣路易斯的独栋别墅,编号67700171 美国密苏里州圣路易斯的独栋别墅,编号67700171 美国密苏里州圣路易斯的独栋别墅,编号67700171 美国密苏里州圣路易斯的独栋别墅,编号67700171 美国密苏里州圣路易斯的独栋别墅,编号67700171
房屋价格: 咨询房产价格
房型: 5 卧 4 卫

居外物业ID:67700171

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This 2.5-story newer construction home stands out from the rest with its open layout, ample fenced backyard, and finished lower level! Host all your family and friends in the spacious great room anchored by a gas fireplace flanked by built-in bookcases. The show-stopping kitchen features Quartz counters, full-size refrigerator and freezer, and an abundance of cabinet storage. Second floor primary suite rivals the best of the best with dual walk-in closets, double vanities, soaking tub and separate shower. There is an additional ensuite bedroom, two bedrooms that share a bath, convenient second floor laundry room, plus finished third floor with bath. Not your average lower level with high ceilings, rec room, fifth bed, and bath. Enjoy the privacy of your large fenced backyard from the impressive covered patio - perfect for entertaining. Many upgrades including irrigation, established landscaping, plantation shutters and automated window coverings. Walk to North Glendale and downtown Kirkwood!

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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