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泰国苏梅岛4卧4卫新开发的独栋别墅

Ko Samui, Surat Thani

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房屋价格:

THB 14,900,000

约¥ 316万

建筑面积: 196平方米
土地面积: 446平方米
房型: 4 卧 4 卫
楼层: 共 2 层
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:67646616

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位于泰国素叻府苏梅岛的房产。

尽管是旅行,但也总有你晚上不想出去或是想要避开旅行陷阱的时候。
落日山庄(Sunset Hills)为您带来了五栋享有180度无敌海景和壮丽日落美景视野的高品质别墅!
与苏梅岛环路(Samui Ring Road)之间仅距离几分钟路程。
每间房间内均配有能欣赏到海景的良好视野。
主客厅和用餐区明亮通风;正前方是一排靠着无边际游泳池太阳椅;泳池露台旁是一个室外凉亭;上层设有娱乐区。
每间卧室均设有套房设施和海景露台,住户非常适合在那儿来上一杯早晨咖啡。
使用太阳能能源
每栋别墅均配以深水井及两个三升的装水容器
所有单元的屋顶上都安装了雨水收集系统,所收集的雨水将存于大容量水箱中。
由于安装了过滤器,厨房中的自来水可以直接饮用。
围墙别墅(保安设备)
自供电力(太阳能)
自供水力(深水井和雨水收集系统)
滤水器
私人游泳池
开车六分钟即可抵达纳通码头(Nathon pier)、商店和市场
开车七分钟即可抵达邦波海滩(Bang Por beach)
开车七分钟即可抵达麦苏梅岛海滩度假村(Mai Beach Resort Samui)和苏梅岛四季度假村(Four Seasons Resort Samui)
开车七分钟即可抵达圣塔布里高尔夫球场(Santiburi Golf)
开车十五分钟即可抵达波普渔人村(Fisherman’s Village – Bophut)
开车二十五分钟即可抵达机场

欢迎选购/了解泰国素叻府苏梅岛房产。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:67646616

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代理公司: Martinez-Colomer Real Estate
支持语言: 英语 葡语 法语 西班牙语
牌照号码: 0845565013910
服务代表: Ana Rivera Ana Rivera

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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