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澳洲塔斯马尼亚Midway Point3卧2卫的独栋别墅

13 Lake Vue Parade, Midway Point, Tasmania, Australia

澳大利亚塔斯马尼亚Midway Point的独栋别墅,13 Lake Vue Parade,编号67634471 澳大利亚塔斯马尼亚Midway Point的独栋别墅,13 Lake Vue Parade,编号67634471 澳大利亚塔斯马尼亚Midway Point的独栋别墅,13 Lake Vue Parade,编号67634471
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 110平方米
土地面积: 1454平方米
房型: 3 卧 2 卫 2 车库

居外物业ID:67634471

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物业特色

Conveniently located in a popular-growing suburb suiting a variety of purchasers. Midway Point boasts a wonderful community, appealing to singles, couples, retirees, and families.

This 110m2 approx brick and tile home has been immaculately maintained and offers potential to refurbish or renovate if desired.

Maintained yard with established garden and trees for privacy. Room for your additional outdoor envisions such as fire pit, veggie garden, and BBQ area. Scope to develop and build units or ancillary (STCA). The block size is approx. 1454m2 and is fully fenced.

Open kitchen and dining. Kitchen is equipped with breakfast bar, dishwasher, double sink, and in-built wall mounted oven.

Large 9.0m x 3.0m covered deck is accessible off dining. Here, you have the best of both worlds indulging rural views, and water views over Orielton Lagoon. Enjoy while drinking your morning coffee.

3 x bedrooms each with built-in robes, the master featuring en-suite.

Main bathroom with shower, bath, and vanity, wc adjacent.

2 x garages that could also be utilised as storage or for workshop space.

Being in a high demand area, this property would also achieve an attractive rental return for the astute investor.

Nearby all required amenities - just a 5 minute drive to school, shops, doctor, post office, cafes and more. 10 minutes to a selection of beautiful beaches, 10 minutes to Hobart Airport, and 20 minutes to Hobart CBD.

Be quick to secure and ensure to contact local listing agent Danny Boon for all enquiries.

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月均还款

10221

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配套设施

澳大利亚塔斯马尼亚Midway Point的独栋别墅,13 Lake Vue Parade,编号67634471 澳大利亚塔斯马尼亚Midway Point的独栋别墅,13 Lake Vue Parade,编号67634471 澳大利亚塔斯马尼亚Midway Point的独栋别墅,13 Lake Vue Parade,编号67634471

平面图

澳大利亚塔斯马尼亚Midway Point的独栋别墅,13 Lake Vue Parade,编号67634471

居外物业ID:67634471

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代理公司: Raine & Horne
服务代表: RH China Desk

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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