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美国佛罗里达州迈阿密5卧3卫曾经整修过的独栋别墅

17795 Sw 158th St, Miami, Florida, United States

美国佛罗里达州迈阿密的独栋别墅,17795 SW 158th st,编号67633339 美国佛罗里达州迈阿密的独栋别墅,17795 SW 158th st,编号67633339 美国佛罗里达州迈阿密的独栋别墅,17795 SW 158th st,编号67633339 美国佛罗里达州迈阿密的独栋别墅,17795 SW 158th st,编号67633339 美国佛罗里达州迈阿密的独栋别墅,17795 SW 158th st,编号67633339 美国佛罗里达州迈阿密的独栋别墅,17795 SW 158th st,编号67633339 美国佛罗里达州迈阿密的独栋别墅,17795 SW 158th st,编号67633339 美国佛罗里达州迈阿密的独栋别墅,17795 SW 158th st,编号67633339 美国佛罗里达州迈阿密的独栋别墅,17795 SW 158th st,编号67633339 美国佛罗里达州迈阿密的独栋别墅,17795 SW 158th st,编号67633339 美国佛罗里达州迈阿密的独栋别墅,17795 SW 158th st,编号67633339 美国佛罗里达州迈阿密的独栋别墅,17795 SW 158th st,编号67633339 美国佛罗里达州迈阿密的独栋别墅,17795 SW 158th st,编号67633339 美国佛罗里达州迈阿密的独栋别墅,17795 SW 158th st,编号67633339 美国佛罗里达州迈阿密的独栋别墅,17795 SW 158th st,编号67633339 美国佛罗里达州迈阿密的独栋别墅,17795 SW 158th st,编号67633339 美国佛罗里达州迈阿密的独栋别墅,17795 SW 158th st,编号67633339 美国佛罗里达州迈阿密的独栋别墅,17795 SW 158th st,编号67633339 美国佛罗里达州迈阿密的独栋别墅,17795 SW 158th st,编号67633339 美国佛罗里达州迈阿密的独栋别墅,17795 SW 158th st,编号67633339
房屋价格:

USD 2,495,000

约¥ 1,808万

咨询交易费用

建筑面积: 408平方米
房型: 5 卧 3 卫
楼层: 共 1 层
房龄(年): 34
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:67633339

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位于美国佛罗里达州迈阿密的房产。

欢迎来到Lindbergh's Landing 新装修的住宅 - 一个供私人飞机升降的社区,这里的住户共享美国联邦航空局所批准的着陆带,并可将他们的飞机停泊在房产上。这间配有5 卧3 卫的住宅拥有设计师精选的饰面和充足的开放式瓷砖布局、全新的冲击窗、屋顶和空调、客制化橱柜和壁橱、石英台面、洗手盆、折叠区和配有橱柜的梦幻洗衣房,以及一个可通往波光粼粼泳池和露台的大型日光浴室,住户可在此享有池塘景色。另外,房子也配置了新的紫外线水系统。房子位于Krome 大道(Krome Ave),您会在城市、医院、公园、农场、高尔夫、钓鱼、马术和大量露天餐厅环绕的环境里找寻到现代乡村郊区的生活方式。分开的设计空间为第 5 间卧室提供了隐私,让它有机会成为一个很棒的办公室/书房。

欢迎选购/了解美国佛罗里达州迈阿密房产。

配套设施

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居外物业ID:67633339

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代理公司: CØMPASS
支持语言: 英语 西班牙语
服务代表: Melva Garcia Melva Garcia

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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