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美国佛罗里达州奥兰多2卧2卫的联排别墅

6121 Metrowest Boulevard #104, Orlando, Florida, United States

美国佛罗里达州奥兰多的联排别墅,6121 METROWEST BOULEVARD #104,编号67581358 美国佛罗里达州奥兰多的联排别墅,6121 METROWEST BOULEVARD #104,编号67581358 美国佛罗里达州奥兰多的联排别墅,6121 METROWEST BOULEVARD #104,编号67581358 美国佛罗里达州奥兰多的联排别墅,6121 METROWEST BOULEVARD #104,编号67581358 美国佛罗里达州奥兰多的联排别墅,6121 METROWEST BOULEVARD #104,编号67581358 美国佛罗里达州奥兰多的联排别墅,6121 METROWEST BOULEVARD #104,编号67581358 美国佛罗里达州奥兰多的联排别墅,6121 METROWEST BOULEVARD #104,编号67581358 美国佛罗里达州奥兰多的联排别墅,6121 METROWEST BOULEVARD #104,编号67581358 美国佛罗里达州奥兰多的联排别墅,6121 METROWEST BOULEVARD #104,编号67581358 美国佛罗里达州奥兰多的联排别墅,6121 METROWEST BOULEVARD #104,编号67581358 美国佛罗里达州奥兰多的联排别墅,6121 METROWEST BOULEVARD #104,编号67581358 美国佛罗里达州奥兰多的联排别墅,6121 METROWEST BOULEVARD #104,编号67581358 美国佛罗里达州奥兰多的联排别墅,6121 METROWEST BOULEVARD #104,编号67581358 美国佛罗里达州奥兰多的联排别墅,6121 METROWEST BOULEVARD #104,编号67581358 美国佛罗里达州奥兰多的联排别墅,6121 METROWEST BOULEVARD #104,编号67581358 美国佛罗里达州奥兰多的联排别墅,6121 METROWEST BOULEVARD #104,编号67581358 美国佛罗里达州奥兰多的联排别墅,6121 METROWEST BOULEVARD #104,编号67581358 美国佛罗里达州奥兰多的联排别墅,6121 METROWEST BOULEVARD #104,编号67581358 美国佛罗里达州奥兰多的联排别墅,6121 METROWEST BOULEVARD #104,编号67581358 美国佛罗里达州奥兰多的联排别墅,6121 METROWEST BOULEVARD #104,编号67581358
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 129平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 20

居外物业ID:67581358

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One of a kind Location in Serenata! This 2/2 Plus Office/Flex Room is located in the prime location in Building 12 which faces the pond and fountain as well as the beautiful Clubhouse and pool area! The community is a fully gated community and features a state of the art club house with a full kitchen area for hosting parties and events, along with a fully equipped fitness center and resort style pool with BBQ area! This unit offers a 2 car attached garage which is hard to find in this price point for condo living! Upon entering the condo, you will ascend up a flight of stairs to level 2 which features a large living room and dining room space, along with a kitchen with ample spacing. There is also a nicely sized office which can also be converted to a 3rd bedroom if the new owner desires. The 3rd floor features two bedrooms with a master suite overlooking the beautiful views of the fountain! Serenata is one of the most desirable communities within Metrowest due to the strong HOA reserves, tile barrel roofs, gated entrance, and its close proximity to all the shopping including Walmart and Publix! Within 10 minutes to HWY 408 and the Dr. Phillips area which features restaurant row! Enjoy the Florida lifestyle and make this condo home!

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居外物业ID:67581358

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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