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澳洲新南威尔士州Wallaga Lake4卧3卫的公寓

澳大利亚新南威尔士州Wallaga Lake的公寓,编号67538549 澳大利亚新南威尔士州Wallaga Lake的公寓,编号67538549 澳大利亚新南威尔士州Wallaga Lake的公寓,编号67538549 澳大利亚新南威尔士州Wallaga Lake的公寓,编号67538549 澳大利亚新南威尔士州Wallaga Lake的公寓,编号67538549 澳大利亚新南威尔士州Wallaga Lake的公寓,编号67538549 澳大利亚新南威尔士州Wallaga Lake的公寓,编号67538549 澳大利亚新南威尔士州Wallaga Lake的公寓,编号67538549 澳大利亚新南威尔士州Wallaga Lake的公寓,编号67538549 澳大利亚新南威尔士州Wallaga Lake的公寓,编号67538549 澳大利亚新南威尔士州Wallaga Lake的公寓,编号67538549 澳大利亚新南威尔士州Wallaga Lake的公寓,编号67538549 澳大利亚新南威尔士州Wallaga Lake的公寓,编号67538549 澳大利亚新南威尔士州Wallaga Lake的公寓,编号67538549 澳大利亚新南威尔士州Wallaga Lake的公寓,编号67538549 澳大利亚新南威尔士州Wallaga Lake的公寓,编号67538549 澳大利亚新南威尔士州Wallaga Lake的公寓,编号67538549 澳大利亚新南威尔士州Wallaga Lake的公寓,编号67538549 澳大利亚新南威尔士州Wallaga Lake的公寓,编号67538549 澳大利亚新南威尔士州Wallaga Lake的公寓,编号67538549
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 350平方米
土地面积: 702平方米
房型: 4 卧 3 卫 3 车库

居外物业ID:67538549

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物业特色

The Phone Code for this property is: 83872. Please quote this number when phoning or texting.

Here's your chance to secure a modern master-built home in a rare peaceful coastal haven just minutes from Bermagui.

Only metres from the Wallaga Lake foreshore with uninterrupted views that cannot be built out, this home looks over the lake entrance to the sparkling ocean and stands tall on the high side of the street.

The thought and attention to detail with high-end finishes makes this home both practical and beautiful with breathtaking views. You can watch the "whale highway" and dolphins surfing the waves from the comfort of your own living room.

The upper floor houses the main living area and showcases the spectacular coastal outlook. Beautiful spotted gum hardwood flooring, open plan living and modern kitchen with magnificent walk-in butler's pantry will satisfy the most discerning purchaser.

The home comprises three large bedrooms, each with its own bathroom and a downstairs studio/fourth bedroom area provides dual living capability. The double length garage and workshop round out the magnificence of this property.

A leisurely 5 minute walk will take you out to the Murunna Point headland for yet more spectacular scenery and secluded beaches. Endless beach walks, fishing in the ocean, prawning or kayaking in the lake are only a few of the activities this spectacular location offers. Or you can head off into Bermagui for coffee and baguette. Bermagui has all the day-to-day shopping and dining options you may need. Bega is three quarters of an hour away and Canberra is an easy drive.

FEATURES INCLUDE:
* Spectacular never-to-be-built-out views
* Large ocean-facing balcony
* Modern kitchen with high quality appliances
* A filtered drinking water system
* Large walk-in butler pantry
* Valet vacuum system
* Master bedroom suite with walk-in robe and large ensuite bathroom
* Air conditioning throughout
* Fully insulated R4 walls and ceilings
* Downstairs living easily made self-contained if desired
* Large double garage and spacious workshop with internal access
* Fully developed easy-care garden on 702m2 block
* Sizeable and productive kitchen garden
* TAKE A LOOK AT THE VIDEO

This property is offered for private sale by a retired builder who has lived in the home since completion in 2009.

Your enquiry will be welcome.

Disclaimer:

Whilst every care has been taken to verify the accuracy of the details in this advertisement, For Sale By Owner (forsalebyowner.com.au Pty Ltd) cannot guarantee its correctness. Prospective buyers or tenants need to take such action as is necessary, to satisfy themselves of any pertinent matters.

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

澳大利亚新南威尔士州Wallaga Lake的公寓,编号67538549

居外物业ID:67538549

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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