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澳洲新南威尔士州Eastgardens3卧2卫新开发的多单元

120 Banks Avenue, Eastgardens, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州Eastgardens的多单元,120 Banks Avenue,编号67485896 澳大利亚新南威尔士州Eastgardens的多单元,120 Banks Avenue,编号67485896 澳大利亚新南威尔士州Eastgardens的多单元,120 Banks Avenue,编号67485896 澳大利亚新南威尔士州Eastgardens的多单元,120 Banks Avenue,编号67485896 澳大利亚新南威尔士州Eastgardens的多单元,120 Banks Avenue,编号67485896 澳大利亚新南威尔士州Eastgardens的多单元,120 Banks Avenue,编号67485896 澳大利亚新南威尔士州Eastgardens的多单元,120 Banks Avenue,编号67485896 澳大利亚新南威尔士州Eastgardens的多单元,120 Banks Avenue,编号67485896 澳大利亚新南威尔士州Eastgardens的多单元,120 Banks Avenue,编号67485896 澳大利亚新南威尔士州Eastgardens的多单元,120 Banks Avenue,编号67485896 澳大利亚新南威尔士州Eastgardens的多单元,120 Banks Avenue,编号67485896 澳大利亚新南威尔士州Eastgardens的多单元,120 Banks Avenue,编号67485896 澳大利亚新南威尔士州Eastgardens的多单元,120 Banks Avenue,编号67485896 澳大利亚新南威尔士州Eastgardens的多单元,120 Banks Avenue,编号67485896 澳大利亚新南威尔士州Eastgardens的多单元,120 Banks Avenue,编号67485896 澳大利亚新南威尔士州Eastgardens的多单元,120 Banks Avenue,编号67485896 澳大利亚新南威尔士州Eastgardens的多单元,120 Banks Avenue,编号67485896 澳大利亚新南威尔士州Eastgardens的多单元,120 Banks Avenue,编号67485896 澳大利亚新南威尔士州Eastgardens的多单元,120 Banks Avenue,编号67485896
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 120平方米
土地面积: 5000平方米
房型: 3 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:67485896

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物业特色

超过60年来,Meriton通过旗下购房贷款帮助成千上万的家庭实现地产梦想。如今为助力更多的购房者圆地产梦,Meriton将为旗下公寓买家们提供极低利率的购房贷款及租客保障:全澳大利亚最具竞争力的3.5%3年定期贷款(最高可贷90%)、租客保障及10%首付交换合同!
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- Meriton专注于品质公寓开发已超过60年之久,已在悉尼、墨尔本、堪培拉、布里斯班及黄金海岸建成超过7.8万套品质公寓
- Meriton保持了100%项目完工率的骄人记录
- Meriton项目发售前均获得DA,购房者完全避免设计变动风险
- Meriton公寓配备进行公寓及公共设施日常维护的专职物业经理
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Rivera是备受欢迎的大型住宅社区Pagewood Centro中的第二期发售项目,带来周边稀少的42套高端自住产权联培别墅。

高端的三房及四房联排别墅户型开阔通透,面积堪比独栋别墅,全屋配备高品质配套和用料。
8套把角位的联排别墅还特意配有一间完全独立且带厨房、浴室、洗衣房、空调、阳台和独立入口的公寓。既可以让家里的小朋友居住,也可以租出享受额外的租金收入。
私家的临街入口配有铺设精美草坪的前院。
住宅布局开阔,自然流通至私家草坪院落和露台,露台面积最大达到85平米,是户外娱乐的绝佳场所。
安保的私家车库带双车位,可从后门入户,且配备警报系统、隐私屏风和高达2.7米、配备指纹锁的橡木前门。
5年保修的高级Smeg厨电套装
采用了太阳能板和LED照明灯、节水设施等节能设备,让住宅更节省能耗。
周边步行过道遍布绿树,可方便通往Pagewood Centro的开放绿色空间和活跃商圈。
黄金区位周边遍布高品质高尔夫球场、东区的知名海滩、全球顶级大学,且临近Westfield Eastgardens购物中心。

配套设施包括:
四个位于楼盘内的儿童看护中心
Pagewood Centro商圈内包括共23个商铺
新建成的8000平米中央公园,其中配套户外篮球场、健身设施、儿童游乐园和BBQ设施
2700平米社区公园和4750绿色公园

悉尼东区黄金区位:
悉尼 CBD – 8 公里
悉尼机场 – 5 公里
毗邻 The Lakes 高尔夫及 Bonnie Doon 高尔夫俱乐部和 Mutch Park 公园
Heffron Park 拥有橄榄球、无板篮球、足球场地 – 1.3 公里
Randwick 跑马场 – 4.2 公里
位于 Coogee 海滩的 Wylie’s Baths 海水泳池 – 4.8 公里
Centennial Park 公园 – 5.7 公里
世界级的 SCG 和 Allianz 体育场 – 6.8 公里
Moore Park 公园 – 6.2 公里
15分钟车程可至3座知名海滩 (Clovelly 海滩 – 5.2 公里; Maroubra 海滩 – 2.1 公里;Coogee 海滩 – 5.0 公里)

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
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月均还款

10221

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配套设施

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居外物业ID:67485896

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代理公司: Meriton Group
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Dan Tang

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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