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美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区2卧2卫的独栋别墅

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房屋价格:

USD 1,799,000

约¥ 1,300万

咨询交易费用

房型: 2 卧 2 卫

居外物业ID:67452363

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Welcome to 2501 M St NW Unit 701! This two bed, 2.5 bath updated penthouse condo boasts almost 1,700 finished square feet and has a prime location in the sought-after West End, steps away from its many amazing dining options, and minutes away from walkable Georgetown and DuPont!Inside, the main level has a completely open floor plan with luxurious updates. The spacious living room has a floor to ceiling marble fireplace, with gorgeous views that spans the entire north wing of the condo. The bright and gourmet kitchen includes stainless steel appliances, custom inset cabinets, marble countertops and generous waterfall island, with an additional eat-in dining area. Afternoon sunlight dances through the west-facing wall of windows. A powder room and den/study complete this level.Up the floating custom staircase, the primary ensuite has two large walk-in closets, astonishing views with an abundance of natural light. The ensuite bathroom is a must see, with Restoration hardware floating vanity and plenty of counter space, a rainfall shower and jet spray. A bonus sitting area on the second level is the perfect place to relax. A conveniently located laundry room is in the hallway between bedrooms making laundry a simple task. Down the hall, the secondary bedroom is found on the opposite end of the primary ensuite with access to a private terrace, and includes space for a small desk. It also includes a beautifully crafted full bathroom with double shower heads, dual vanities, and a modern tile pattern.Building features some of the best concierge services in the city, lavish lounge areas, a catering kitchen and dining room, exercise facility, and a rooftop with panoramic views of the city and beyond! With a walk score of 96, this location above Nobu features easy access to fine dining, as well as the retail and nightlife that DuPont, Georgetown, and Foggy Bottom have to offer!

配套设施

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居外物业ID:67452363

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代理公司: Luxury Portfolio International
支持语言: 英语
服务代表: James T. Kim

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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