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美国新罕布什尔州Gilford5卧7卫的公寓

212 Edgewater Drive, Gilford, New Hampshire, United States

美国新罕布什尔州Gilford的公寓,212 Edgewater Drive,编号67325536 美国新罕布什尔州Gilford的公寓,212 Edgewater Drive,编号67325536 美国新罕布什尔州Gilford的公寓,212 Edgewater Drive,编号67325536 美国新罕布什尔州Gilford的公寓,212 Edgewater Drive,编号67325536 美国新罕布什尔州Gilford的公寓,212 Edgewater Drive,编号67325536 美国新罕布什尔州Gilford的公寓,212 Edgewater Drive,编号67325536 美国新罕布什尔州Gilford的公寓,212 Edgewater Drive,编号67325536 美国新罕布什尔州Gilford的公寓,212 Edgewater Drive,编号67325536 美国新罕布什尔州Gilford的公寓,212 Edgewater Drive,编号67325536 美国新罕布什尔州Gilford的公寓,212 Edgewater Drive,编号67325536 美国新罕布什尔州Gilford的公寓,212 Edgewater Drive,编号67325536 美国新罕布什尔州Gilford的公寓,212 Edgewater Drive,编号67325536 美国新罕布什尔州Gilford的公寓,212 Edgewater Drive,编号67325536 美国新罕布什尔州Gilford的公寓,212 Edgewater Drive,编号67325536 美国新罕布什尔州Gilford的公寓,212 Edgewater Drive,编号67325536 美国新罕布什尔州Gilford的公寓,212 Edgewater Drive,编号67325536 美国新罕布什尔州Gilford的公寓,212 Edgewater Drive,编号67325536 美国新罕布什尔州Gilford的公寓,212 Edgewater Drive,编号67325536 美国新罕布什尔州Gilford的公寓,212 Edgewater Drive,编号67325536 美国新罕布什尔州Gilford的公寓,212 Edgewater Drive,编号67325536
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 709平方米
土地面积: 3237平方米
房型: 5 卧 7 卫

居外物业ID:67325536

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This stunning Lake Winnipesaukee home has been totally designed and reconstructed to perfection. With a SW exposure, the sun streams throughout the three levels. A detached bunk house is perfect for guests. Step inside, and you will be impressed with the open style design and walls of windows. A Great Room with fireplace includes a chef's kitchen, spacious dining area and a den which is surrounded by enormous custom windows. The walk-in Butler's Pantry provides convenient storage and work area. The office is convenient and private. There is a three bedroom approved septic, but the floor plan includes five beautifully designed and spacious bedrooms. The Master Bedroom is spacious and has a spa-like bath and double walk-in closets. There is also a second main level en-suite bedroom. The second level includes three en-suite bedrooms, library and bonus room. The lower level has a summer kitchen, wine room, game room, pub and family room. Walk out to stone patios surrounding the home that are perfect for enjoying the picturesque sunsets that are beautiful and change each day. The double covered dock will accommodate two 30 foot boats plus jet skis. Furnishings are beautiful and are included in the sale. It is being sold turn-key and ready to move in. Governor's Island amenities are impressive and include beach, clubhouse, tennis, pickle ball, volley ball, basketball, playground and hiking trails. The home is part of a special community.

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居外物业ID:67325536

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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