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美国纽约州纽约2卧2卫特别设计建筑的公寓

美国纽约州纽约的公寓,编号67252663 美国纽约州纽约的公寓,编号67252663 美国纽约州纽约的公寓,编号67252663 美国纽约州纽约的公寓,编号67252663 美国纽约州纽约的公寓,编号67252663 美国纽约州纽约的公寓,编号67252663 美国纽约州纽约的公寓,编号67252663 美国纽约州纽约的公寓,编号67252663 美国纽约州纽约的公寓,编号67252663 美国纽约州纽约的公寓,编号67252663 美国纽约州纽约的公寓,编号67252663 美国纽约州纽约的公寓,编号67252663 美国纽约州纽约的公寓,编号67252663 美国纽约州纽约的公寓,编号67252663 美国纽约州纽约的公寓,编号67252663 美国纽约州纽约的公寓,编号67252663 美国纽约州纽约的公寓,编号67252663
房屋价格:

USD 2,950,000

约¥ 2,137万

咨询交易费用

建筑面积: 151平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 8
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:67252663

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位于美国纽约州纽约的房产。

地址:美国纽约比克曼街5号
起价:2,950,000美元

由内而外的放纵生活。这个高172英尺的私人住宅由Thomas Juul-Hansen所设计。比克曼顶楼公寓和一、二、三卧的住宅是现代的画布,展示了曼哈顿360度无与伦比的景色--从河流至河流,从市中心的地标到上城公园。只需乘坐电梯或拨打电话,就可以享受The Beekman提供的独家服务:住户专享的Tom Colicchio餐厅的用餐服务;在最先进的健身中心进行个人训练;获得Tom Colicchio和Keith McNally餐厅的优先预订权。

壮观的起居室
私人空中包厢提供落地窗,俯瞰世界上最令人兴奋的城市景观之一。大多数住宅都有10英尺高的天花板和双角窗,增加了戏剧性。令人印象深刻的点缀包括深色的桃花心木入口门和7.5英寸宽的橡木地板。

设计师厨房
Thomas Juul-Hansen设计的厨房与生活区无缝结合,提供了带有纹理金属板的定制橱柜,与光滑的Madreperola石英石台面和后挡板形成了触觉上的对比。除了台面下的储酒柜外,集成的Miele品牌电器套件还包括一个壁炉、快速烤箱和冰箱/冰柜。

令人惊艳的主浴室
带窗户的主浴室拥有Gioia Venatino大理石地板和磨光的Gascogne Blue石灰石墙壁。千变万化的天际线为超大的浸泡浴缸和定制的Thomas Juul-Hansen设计的盥洗台提供了令人惊叹的背景,盥洗台采用切尔西灰石,并配有Waterworks配件。

物业类型:
共管公寓
高层住宅

设施
屋顶平台
节日沙龙
餐厅
健身中心
室外游泳池
按摩浴池
警卫
管家
水疗中心
小屋
阳台

欢迎选购/了解美国纽约州纽约房产。

配套设施

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居外物业ID:67252663

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代理公司: The Keyes Company
支持语言: 普通话 英语
服务代表: PEI-PEI TAN PEI-PEI TAN

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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