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加拿大安大略省多伦多多伦多的公寓

Church St, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 700,000

约¥ 367万

咨询交易费用

房龄(年): 尚未竣工

居外物业ID:67167701

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物业特色

【新盘预告】市中心核心区Centricity Condos, 顶级商圈,医疗系统,金融区,学区

Centricity Condos是由知名开发商Graywood Developments推出的豪华公寓楼花项目,位于多伦多的Church-Yonge Corridor(C08)社区内,近 Church St和Dundas St E的交界处,具体地址在241 Church Street。步行指数100-骑车指数100-公共交通100, 全部100分满分-城中顶级开发商Graywood 倾情精心呈现。

Centricity Condos位于多伦多的Church-Yonge Corridor(C08)社区内, 楼高53层,将提供583套单位。 Yonge & Dundas 广场和 Yonge街地铁线触手可及。 这里交通便利,四通八达。Church – Yonge Corridor被视为步行和骑行者的天堂,步行、骑行以及公共交通指数均接近满分,尤其被称道的是央街 TTC 线以及全天 24 小时运行的Dundas和Queen有轨电车。Centricity Condos距离多个 TTC 巴士站和电车巴士站仅几分钟路程,去往联合车站约需 7-9 分钟车程,或步行约 20 分钟即可到达。

Centricity Condos 散发着生活在市中心的纯粹便利。该地区位于城市繁华的 Curch-Yonge Corridor 社区,位于城市大学工程和计算中心以南的 Church 和 Dundas,人口极为稠密。这座豪华的 53 层高的塔楼将耸立在市中心之上,靠近世界级的交通选择、最好的生活方式设施、著名的大专院校和主要的就业中心。

该楼盘配备了非常丰富的室内设施(世界一流的24/7 健身中心、3间宾客套房、室内高尔夫模拟器、带游戏的室内娱乐和餐饮休闲区、户外休闲区、餐饮和烧烤区)。

Centricity Condos特别靠近瑞尔森大学,距离其他大学包括多伦多大学圣乔治校区、维多利亚大学和 OCAD 大学也不远。附近的公共设施包括多伦多公共图书馆 –市政厅分馆、Pam McConnellAquatic Centre和Sugar Beach等。距离公寓20 分钟的步行距离内还有 3 家大医院,如需寻医问诊还是非常方便的。如果您正在寻找休闲活动,那么这里也是很多绝佳的选择,包括多伦多伊顿中心、加拿大国家电视塔、里普利水族馆、弥敦菲腊广场、央-登打士广场、央-埃格林顿中心、皇家安大略博物馆以及皇后公园等。

开发商值得信赖。Graywood Developments是由 Garnet Watchorn 和 Moshe Tamari 于 1985 年创立的,公司提供全方位的房地产开发和投资服务,其团队现在包括 50 多名专业人员和支持人员。创立30余年来,Graywood 已经开发了超过 31,100 套住宅单元,涵盖住宅、低层住宅、中高层公寓、酒店和退休住宅等多个资产类别,总价值超过 83 亿。Graywood 目前有超过 6,000 个单位(520 万平方英尺)正在开发中,价值超过 43 亿。

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配套设施

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居外物业ID:67167701

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代理公司: Homelife New World Condomax Realty
支持语言: 普通话 英语
服务代表: David Lin 林典(微信:david6331) David Lin 林典(微信:david6331) 微信咨询

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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