+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周五:9:00 - 18:00

德国汉堡汉堡3卧2卫新房的公寓

Friedensallee, Ottensen, Hamburg, Germany

德国汉堡汉堡的公寓,Friedensallee,编号67051325 德国汉堡汉堡的公寓,Friedensallee,编号67051325 德国汉堡汉堡的公寓,Friedensallee,编号67051325 德国汉堡汉堡的公寓,Friedensallee,编号67051325 德国汉堡汉堡的公寓,Friedensallee,编号67051325 德国汉堡汉堡的公寓,Friedensallee,编号67051325
房屋价格:

EUR 999,000

约¥ 779万

建筑面积: 105平方米
房型: 3 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:67051325

让房产公司联系我
房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问

物业特色

位于德国汉堡汉堡的房产。经纪人佣金为买家 - 0.00 %

成为Ottensen热门地区的住宅物业的业主。

总面积: 104,73 平方
楼层: 1
价格: 999.000 欧元

公寓包括一个宽敞明亮的客厅,一间厨房和一个厨房岛,三间卧室,两间浴室,一间洗衣房,一个入口大厅,两个梯田。

项目详情
- 29套公寓,从单间到3卧公寓
- 所有的公寓都有一个阳台或露台
- 楔形砖砌的现代建筑
- 从地板延伸至天花板的窗户
- 地暖
- 镶木地板
- 电梯
- 景观区
- 地下停车场
- 电动车充电站(应要求提供)
- 项目完成时间 - 2025年第二季度。

地区描述
Ottensen区需求旺盛且多样化,你可以在这里找到所有与自然景观相结合的城市生活的多样性:宏伟的别墅,绿色广场和城市广场,广泛的购物机会,学生咖啡馆和餐馆。Ottensen区已经发展成为汉堡最具吸引力的住宅区之一。正因如此,当地人称该地区为 "小巴黎"。
几个学校和幼儿园都在步行范围内。

联系我们!我们会根据您的预算为您找到最佳选择!

配套设施

德国汉堡汉堡的公寓,Friedensallee,编号67051325 德国汉堡汉堡的公寓,Friedensallee,编号67051325 德国汉堡汉堡的公寓,Friedensallee,编号67051325 德国汉堡汉堡的公寓,Friedensallee,编号67051325 德国汉堡汉堡的公寓,Friedensallee,编号67051325 德国汉堡汉堡的公寓,Friedensallee,编号67051325

平面图

德国汉堡汉堡的公寓,Friedensallee,编号67051325

居外物业ID:67051325

对此房源感兴趣?联系我们!

代理公司: INTECO Real Estate
支持语言: 英语 德语
牌照号码: HRB 196102
服务代表: Elena Heschke Elena Heschke

德国购房相关费用一览

交易费用
房地产中介费 约为买价的7%
不动产购置税 买价的3.5%(柏林和汉堡地区为:4.5%)
公证地产费用 约1%-2%,通常是买价的1.5%
土地注册费 买价的0.5%左右,但多数情况下包含在公证地产费用中
贷款费用
贷款额度 35%-40%
贷款利率 十年定息贷款3.5-3.7%,二十年的4.2-4.5%,五年的不到3%。
贷款期限 30年
贷款原则 单身至少每月有1800欧元的税后收入,夫妻至少每月有3100欧元的税后收入(柏林)
贷款首付 首付一般为40%到50%,根据客户不同的资质的收入,也可以达到30%的首付
持有费用
物业税 0.35%(适用于多户住宅以及个人占有公寓房)
征税率 460%(征税率由地方政府规定。例如:汉堡540%,法兰克福460%)
所有税 若业主转卖房产时亏损,即转卖价格低于原购买价格,则业主不需要缴纳所得税。
盈利税 如果以私人名义,包括外国人,在德国购置地产,并使用该地产10年以上则业主在转卖房产时不需要缴纳盈利税。
提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

居外微信服务号 居外微信服务号