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澳洲昆士兰Marcoola4卧2卫的公寓

澳大利亚昆士兰Marcoola的公寓,编号67040227 澳大利亚昆士兰Marcoola的公寓,编号67040227 澳大利亚昆士兰Marcoola的公寓,编号67040227 澳大利亚昆士兰Marcoola的公寓,编号67040227 澳大利亚昆士兰Marcoola的公寓,编号67040227 澳大利亚昆士兰Marcoola的公寓,编号67040227 澳大利亚昆士兰Marcoola的公寓,编号67040227 澳大利亚昆士兰Marcoola的公寓,编号67040227 澳大利亚昆士兰Marcoola的公寓,编号67040227 澳大利亚昆士兰Marcoola的公寓,编号67040227 澳大利亚昆士兰Marcoola的公寓,编号67040227
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 237平方米
土地面积: 206平方米
房型: 4 卧 2 卫 1 车库

居外物业ID:67040227

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这座现代化的四居室住宅位于马库拉中心的绝对海滨,二楼阳台可欣赏海景,屋顶露台可 360 度欣赏海洋和山脉,很容易远离沿海环境。

37 Green Turtle Place 后院可轻松通往海滩,步行几分钟即可穿过沙丘去冲浪,感觉就像在度假。步行几分钟即可到达当地的 Surf Air 餐厅、酒吧和日间水疗中心,步行片刻即可到达马库拉星期五夜市和马库拉冲浪俱乐部,您真的会觉得自己置身于马库拉的中心地带。

在住宅内,您会发现一座现代化的澳大利亚海滨别墅,墙壁轻盈通风,每个空间都洋溢着海风。住宅的灵感来自沿海生活,设计中强调了对细节和空间的每一个想法。房子后方有一个媒体起居区,可俯瞰大海,露台可俯瞰大海,房屋的位置可以完美地捕捉到这些海景。

后院的树木环绕着树木,黑色的木甲板可以支撑下午的烧烤,您真的会感觉像在家里一样。

在家里你会发现:

四间卧室(主卧室带套间、步入式衣帽间和阳台)
楼下有两间浴室和一间化妆间
楼下起居区和楼上带阳台的媒体室
书房
大型美食厨房,配有超大石质台面和瀑布端。
900 毫米西屋燃气灶台和电烤箱
走进厨房
整个石台面
单车库
每个房间和起居区都有分区管道空调/暖气
Bassini 水龙头和双雨水淋浴头
6kw太阳能系统

在外面你会发现:

屋顶露台,有足够的空间用餐和休息,同时欣赏美景
私人庭院
带露天和吊扇的 Blackbutt 木甲板
通过后院通往海滩和沿海小径的私人门控通道。
室外淋浴
通过内部洗衣房连接晾衣绳的庭院

如对此海滨房产有任何兴趣,请致电 0438005889 联系 Evan Noble


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贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
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  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:67040227

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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